Progression du programme
Domaine romain rolland — Programme immobilier neuf à Sartrouville
Ce programme immobilier propose une gamme d'appartements allant du T2 au T4, chacun bénéficiant d'un espace extérieur tel qu'une terrasse, un balcon ou un jardin offrant une vue dégagée sur la ville et ses environs. Les logements se caractérisent par une grande luminosité et des volumes spacieux. Les atouts de cet emplacement incluent : - Proximité immédiate des commerces et des services quotidiens - Un marché à proximité proposant des produits frais - Écoles à proximité - Parcs et aires de jeux, ainsi qu'un centre aquatique - Accessibilité facilitée grâce aux bus, au RER A, et aux lignes Transilien L et J - Situé à 3 km de Paris et à 15 km du centre-ville. Ce programme est soumis à la TVA à 5,5%. Référence du programme : 78500_1134 Pour davantage d'informations sur le projet, une présentation complète est disponible sur demande. Les informations sur les risques peuvent être consultées sur le site Géorisques, et le DPE est vierge. Les photos sont non contractuelles et les détails peuvent être modifiés par le promoteur.
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine romain rolland à Sartrouville. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Domaine romain rolland : adresse et localisation à Sartrouville
78500 Sartrouville
Sartrouville : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine romain rolland
Domaine romain rolland est implanté à Sartrouville (78500), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sartrouville
Environnement et quartier à Sartrouville
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine romain rolland aux autres programmes neufs à Sartrouville
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine romain rolland face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine romain rolland | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Pasteur | B.C.CONSTRUCTIONS | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Investissement au plein cœur de sartrouville | Cogedim | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Voltige | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine romain rolland
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine romain rolland
Le programme Domaine romain rolland à Sartrouville est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine romain rolland
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine romain rolland 6
Quel promoteur construit Domaine romain rolland ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine romain rolland ?
Où en est le chantier de Domaine romain rolland ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine romain rolland ?
Comment réserver un lot dans Domaine romain rolland ?
Domaine romain rolland est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine romain rolland 6
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