Progression du programme
Domaine de la vallée — Programme immobilier neuf à Evry courcouronnes
Située dans un environnement naturel préservé et paisible, cette résidence propose des appartements T3 adaptés aux célibataires, couples et petites familles. Chaque logement dispose d'un balcon ou d'une terrasse privée offrant une vue sur les paysages environnants. La résidence inclut un parking sécurisé et un espace dédié au stationnement des vélos. Elle bénéficie par ailleurs d'une proximité aux commerces, écoles et transports en commun, garantissant un accès pratique aux principales commodités.
Caractéristiques du programme Domaine de la vallée
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine de la vallée à Evry courcouronnes. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Domaine de la vallée : adresse et localisation à Evry courcouronnes
91080 Courcouronnes
Evry courcouronnes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine de la vallée
Domaine de la vallée est implanté à Evry courcouronnes (91080), une commune du département 91. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Environnement et quartier à Evry courcouronnes
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Evry courcouronnes
Analyse des risques en cours…
Comparer Domaine de la vallée aux autres programmes neufs à Evry courcouronnes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine de la vallée face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine de la vallée | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le domaine du bois de la garenne | Les nouveaux Constructeurs | Construction | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Néo | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Sweety | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine de la vallée
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine de la vallée
Le programme Domaine de la vallée à Evry courcouronnes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine de la vallée
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine de la vallée 6
Quel promoteur construit Domaine de la vallée ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine de la vallée ?
Où en est le chantier de Domaine de la vallée ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine de la vallée ?
Comment réserver un lot dans Domaine de la vallée ?
Domaine de la vallée est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine de la vallée 6
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