Progression du programme
Cœur craponne — Programme immobilier neuf à Craponne
Résidence située au cœur de Craponne proposant des logements de standing et une architecture en continuité avec le tissu urbain. La majorité des appartements comprend de grandes pièces de vie ouvertes sur des extérieurs privatifs (balcon ou terrasse). Le programme répond aux exigences BBC et à la réglementation RT 2012 ; l'immeuble dispose d'une isolation thermique renforcée. La résidence est close et sécurisée. Située à environ 30 minutes de Lyon, elle est desservie par les lignes de bus C24/C24E et 73/73E reliant Gorge de Loup et Terres Plates ; la proximité des autoroutes, de la gare et de l'aéroport facilite les déplacements. Le centre-ville offre des commerces et services (pharmacies, boulangeries, restaurants) ainsi qu'un marché hebdomadaire place Andrée-Marin Perrin ; un supermarché se situe à 2 minutes en voiture. Une crèche est accessible à 3 minutes à pied, une école élémentaire à quelques minutes en voiture, un collège à 5 minutes à vélo et un lycée à 11 minutes en voiture. Les équipements culturels et sportifs à proximité comprennent l'Espace culturel Eole, une école de musique et une médiathèque. Les espaces de plein air et itinéraires de promenade ou vélo incluent le Sentier de l'Yzeron, le Parc de la Tourette et l'aire de jeux du Parc du Château. Le programme peut bénéficier du dispositif Pinel et du Prêt à Taux Zéro (PTZ). Prix hors stationnement. Visuels, stocks et informations non contractuels et susceptibles d'être modifiés.
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Cœur craponne à Craponne. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Cœur craponne : adresse et localisation à Craponne
69290 Craponne
Craponne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cœur craponne
Cœur craponne est implanté à Craponne (69290), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Craponne
Environnement et quartier à Craponne
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cœur craponne aux autres programmes neufs à Craponne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cœur craponne face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cœur craponne | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| L'embellie | ICADE PROMOTION | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur de varenne | SLCI | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Quiétude | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cœur craponne
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cœur craponne
Le programme Cœur craponne à Craponne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cœur craponne
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cœur craponne 7
Quand sera livré le programme Cœur craponne ?
Quel promoteur construit Cœur craponne ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cœur craponne ?
Où en est le chantier de Cœur craponne ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cœur craponne ?
Comment réserver un lot dans Cœur craponne ?
Cœur craponne est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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