Progression du programme
Côté neuville — Programme immobilier neuf à Poleymieux au mont d or
La résidence contemporaine s'insère dans un environnement végétalisé et serein. L'architecture, organisée sur quatre niveaux, préserve une ambiance intimiste. Des matériaux de qualité et des finitions soignées participent au confort et à la durabilité du bâtiment. Des espaces végétalisés complètent l'ensemble. Les appartements neufs, du 2 au 5 pièces, offrent des surfaces optimisées et une belle luminosité ; la majorité dispose d'un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) et certains grands logements bénéficient d'une double ou triple orientation. Située à 15 km de Lyon, à proximité des bords de Saône, la résidence se trouve proche des commerces, des écoles, des services et des équipements culturels. Les liaisons vers Lyon sont assurées par le train (11 minutes jusqu'à Part-Dieu) ; un Bus à Haut Niveau de Service est programmé pour 2026/2027. Le programme est conforme à la RE2020 pour un confort et une performance énergétique renforcés.
Caractéristiques du programme Côté neuville
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Côté neuville à Poleymieux au mont d or. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
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Côté neuville : adresse et localisation à Poleymieux au mont d or
69250 Neuville-sur-Saône
Poleymieux au mont d or : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Côté neuville
Côté neuville est implanté à Poleymieux au mont d or (69250), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Poleymieux au mont d or
Environnement et quartier à Poleymieux au mont d or
Analyse du quartier en cours…
Comparer Côté neuville aux autres programmes neufs à Poleymieux au mont d or
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Côté neuville face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Côté neuville | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| Côté saône | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| La canopée | SAGEC | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| L'essentiel | UTIADE | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Côté neuville
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Côté neuville
Le programme Côté neuville à Poleymieux au mont d or est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Côté neuville
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Côté neuville 7
Quand sera livré le programme Côté neuville ?
Quel promoteur construit Côté neuville ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Côté neuville ?
Où en est le chantier de Côté neuville ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Côté neuville ?
Comment réserver un lot dans Côté neuville ?
Côté neuville est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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