Progression du programme
Coeur de ternay - maisons — Programme immobilier neuf à Solaize
COEUR DE TERNAY est un ensemble résidentiel situé à vingt minutes au sud de Lyon, implanté dans un environnement calme et familial. Le programme se compose exclusivement de maisons neuves aux lignes contemporaines, proposées en configurations de 4 et 5 pièces avec des agencements généreux. Chaque logement dispose d'un séjour lumineux prolongé par une terrasse et un jardin privatif engazonné; certaines maisons bénéficient d'une vue dégagée. L'emplacement est proche du centre-ville, des commerces de proximité, des services médicaux, des établissements scolaires (crèches, écoles primaires, collège) ainsi que des infrastructures sportives et culturelles; des parcs communaux et des chemins de promenade complètent le cadre. Le projet est conforme aux exigences BBC et à la RE2020, visant la performance énergétique et la réduction des besoins de chauffage. Un service de courtage est proposé pour accompagner les acquéreurs dans leurs démarches. Visuels, stocks, prix et informations sont fournis à titre indicatif et peuvent être modifiés.
Caractéristiques du programme Coeur de ternay - maisons
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Coeur de ternay - maisons à Solaize. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (140 au total)
Roc d'or
Collonges au mont d or
Esprit rillieux
Rillieux la pape
Cosy tassin
Tassin la demi lune
Ambiance rillieux
Rillieux la pape
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Coeur de ternay - maisons : adresse et localisation à Solaize
33 chemin du plat, 69360 Ternay
Solaize : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Coeur de ternay - maisons
Coeur de ternay - maisons est implanté à Solaize (69360), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Solaize
Environnement et quartier à Solaize
Analyse du quartier en cours…
Comparer Coeur de ternay - maisons aux autres programmes neufs à Solaize
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Coeur de ternay - maisons face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Coeur de ternay - maisons | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Côté simandre | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Le clos du soleil | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence l'inversé | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Coeur de ternay - maisons
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Coeur de ternay - maisons
Le programme Coeur de ternay - maisons à Solaize est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Coeur de ternay - maisons
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Coeur de ternay - maisons 6
Quel promoteur construit Coeur de ternay - maisons ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Coeur de ternay - maisons ?
Où en est le chantier de Coeur de ternay - maisons ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Coeur de ternay - maisons ?
Comment réserver un lot dans Coeur de ternay - maisons ?
Coeur de ternay - maisons est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Coeur de ternay - maisons 6
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