Progression du programme
Bron – les genêts / lacouture — Programme immobilier neuf à Bron
La résidence est implantée à Bron, dans un quartier résidentiel de l'est lyonnais, reconnu pour son calme, sa végétation et sa proximité du Parc de Parilly. Le site se situe à deux pas des commerces, des écoles et des équipements sportifs. Il bénéficie d'un accès direct aux lignes de tram T2 et T5, ainsi que de liaisons rapides vers le périphérique, l'A43, l'A46, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les principaux pôles d'emploi (Grange-Blanche, Part-Dieu, Gerland). Le quartier fait l'objet d'une évolution maîtrisée avec de nouveaux cheminements piétons et cyclables, la modernisation des équipements de proximité et le développement d'espaces verts, permettant une intégration mesurée des programmes neufs au tissu urbain existant. Les résidences adoptent une architecture contemporaine et proposent des appartements du 2 au 5 pièces, optimisés pour la luminosité et la fonctionnalité, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs selon les lots. Les prestations comprennent la performance énergétique RE2020, une isolation renforcée et un chauffage individuel économe, des menuiseries de qualité et des volets roulants motorisés. Les immeubles sont sécurisés et équipés d'ascenseurs, d'un local vélos et d'espaces verts paysagers. Les livrables du neuf intègrent les garanties constructeurs (parfait achèvement, décennale, biennale), des frais de notaire réduits et une éventuelle éligibilité au Prêt à Taux Zéro pour les primo-accédants.
Caractéristiques du programme Bron – les genêts / lacouture
Le promoteur SLDI
SLDI est le promoteur en charge du programme Bron – les genêts / lacouture à Bron. En achetant en VEFA auprès de SLDI, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de SLDI (8 au total)
Comparer Bron – les genêts / lacouture aux autres programmes neufs à Bron
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Bron – les genêts / lacouture face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Bron – les genêts / lacouture | SLDI | Construction | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Au cœur de bron, prix imbattables ! | Cogedim | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| La colline - bron | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Nova | BATI LYON | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Bron – les genêts / lacouture
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Bron – les genêts / lacouture
Le programme Bron – les genêts / lacouture à Bron est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Bron – les genêts / lacouture
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Bron – les genêts / lacouture 7
Quand sera livré le programme Bron – les genêts / lacouture ?
Quel promoteur construit Bron – les genêts / lacouture ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Bron – les genêts / lacouture ?
Où en est le chantier de Bron – les genêts / lacouture ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Bron – les genêts / lacouture ?
Comment réserver un lot dans Bron – les genêts / lacouture ?
Bron – les genêts / lacouture est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Bron – les genêts / lacouture 2
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