Marseille — vue de la commune © Fr.Latreille / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 45 449 habitants

3340 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 3340 €/m² pour un bien appartement (fourchette 2745–4030 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 745 €/m²2 745Appartement — Médiane : 3 340 €/m²3 340Appartement — 3e quartile : 4 030 €/m²4 0301er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 6 044 habitants6 044De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 8 315 habitants8 315De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 11 288 habitants11 288De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 8 043 habitants8 043De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 4 091 habitants4 091De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 5 357 habitants5 35780 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 2 311 habitants2 311(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 6044,25 habitants
De 15 à 24 ans 8314,71 habitants
De 25 à 39 ans 11287,74 habitants
De 40 à 54 ans 8043,22 habitants
De 55 à 64 ans 4090,81 habitants
De 65 à 79 ans 5357,0 habitants
80 ans ou plus 2311,28 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 5 415 emplois (17 %)17 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 7 772 emplois (24 %)24 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 3 416 emplois (11 %)11 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 718 emplois (5 %)5 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 7 404 emplois (23 %)23 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 2 614 emplois (8 %)8 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 3 398 emplois (11 %)11 %Baccalauréat un…Diplôme de nive…Enseignement su…BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…
Voir les données
CatégorieEmplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 5414,79 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 7771,8 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 3416,09 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1717,9 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 7403,72 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 2614,26 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 3397,91 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 3340 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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