Marseille — vue de la commune © Georges Seguin (Okki) / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 50 068 habitants

2745 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 2745 €/m² pour un bien appartement (fourchette 2227–3407 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 227 €/m²2 227Appartement — Médiane : 2 745 €/m²2 745Appartement — 3e quartile : 3 407 €/m²3 4071er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 8 558 habitants8 558De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 5 578 habitants5 578De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 10 789 habitants10 789De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 9 382 habitants9 382De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 5 695 habitants5 695De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 6 570 habitants6 57080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 3 496 habitants3 496(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 8558,24 habitants
De 15 à 24 ans 5578,29 habitants
De 25 à 39 ans 10789,44 habitants
De 40 à 54 ans 9381,99 habitants
De 55 à 64 ans 5694,53 habitants
De 65 à 79 ans 6569,99 habitants
80 ans ou plus 3495,51 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 5 475 emplois (17 %)17 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 6 577 emplois (21 %)21 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 4 341 emplois (14 %)14 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 2 232 emplois (7 %)7 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 3 853 emplois (12 %)12 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 5 496 emplois (17 %)17 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 3 471 emplois (11 %)11 %Diplôme de nive…Baccalauréat, b…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…Enseignement su…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 5475,12 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 6576,65 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 4340,85 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 2232,05 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 3852,98 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 5495,5 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 3471,09 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 2745 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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