Marseille — vue de la commune © Philippe Alès / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 39 436 habitants

3034 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 3034 €/m² pour un bien appartement (fourchette 2350–3836 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 350 €/m²2 350Appartement — Médiane : 3 034 €/m²3 034Appartement — 3e quartile : 3 836 €/m²3 8361er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.02 5005 0007 50010 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 5 669 habitants5 669De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 6 024 habitants6 024De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 9 580 habitants9 580De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 7 757 habitants7 757De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 4 094 habitants4 094De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 4 804 habitants4 80480 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 1 507 habitants1 507(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 5668,63 habitants
De 15 à 24 ans 6024,35 habitants
De 25 à 39 ans 9580,34 habitants
De 40 à 54 ans 7757,44 habitants
De 55 à 64 ans 4094,33 habitants
De 65 à 79 ans 4803,54 habitants
80 ans ou plus 1507,36 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 5 637 emplois (21 %)21 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 3 732 emplois (14 %)14 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 4 304 emplois (16 %)16 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 5 996 emplois (22 %)22 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 2 614 emplois (10 %)10 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 3 602 emplois (13 %)13 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 571 emplois (6 %)6 %Diplôme de nive…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Enseignement su…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…
Voir les données
CatégorieEmplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 5637,35 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 3732,13 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 4304,09 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 5996,13 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 2614,26 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 3601,7 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1570,81 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 3033 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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