Marseille — vue de la commune © Fr.Latreille / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 63 108 habitants

3236 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 3236 €/m² pour un bien appartement (fourchette 2537–4070 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 537 €/m²2 537Appartement — Médiane : 3 236 €/m²3 236Appartement — 3e quartile : 4 070 €/m²4 0701er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 10 084 habitants10 084De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 6 351 habitants6 351De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 10 763 habitants10 763De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 11 995 habitants11 995De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 8 112 habitants8 112De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 10 310 habitants10 31080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 5 492 habitants5 492(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 10084,2 habitants
De 15 à 24 ans 6350,84 habitants
De 25 à 39 ans 10763,12 habitants
De 40 à 54 ans 11995,28 habitants
De 55 à 64 ans 8112,07 habitants
De 65 à 79 ans 10310,27 habitants
80 ans ou plus 5492,22 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 3 394 emplois (9 %)9 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 7 876 emplois (21 %)21 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 5 135 emplois (14 %)14 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 6 541 emplois (18 %)18 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 6 082 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 3 201 emplois (9 %)9 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 4 993 emplois (13 %)13 %Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…Enseignement su…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 3393,81 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 7875,71 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 5135,3 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 6541,09 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 6081,9 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 3200,74 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 4992,76 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 3235 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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