Marseille — vue de la commune © Fr.Latreille / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 57 924 habitants

2455 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 2455 €/m² pour un bien appartement (fourchette 1952–3411 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 1 952 €/m²1 952Appartement — Médiane : 2 455 €/m²2 455Appartement — 3e quartile : 3 411 €/m²3 4111er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 10 502 habitants10 502De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 6 972 habitants6 972De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 9 445 habitants9 445De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 11 830 habitants11 830De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 7 922 habitants7 922De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 8 003 habitants8 00380 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 3 249 habitants3 249(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 10502,42 habitants
De 15 à 24 ans 6971,6 habitants
De 25 à 39 ans 9445,4 habitants
De 40 à 54 ans 11829,84 habitants
De 55 à 64 ans 7922,48 habitants
De 65 à 79 ans 8002,81 habitants
80 ans ou plus 3249,45 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 4 729 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 8 030 emplois (22 %)22 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 3 558 emplois (10 %)10 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 7 499 emplois (21 %)21 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 3 125 emplois (9 %)9 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 5 764 emplois (16 %)16 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 3 465 emplois (10 %)10 %Enseignement su…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 4728,59 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 8029,71 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 3558,47 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 7498,71 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 3124,82 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 5763,79 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 3465,22 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 2454 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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