Marseille — vue de la commune © Fr.Latreille / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 59 002 habitants

2589 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 2589 €/m² pour un bien appartement (fourchette 2089–3276 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 2 089 €/m²2 089Appartement — Médiane : 2 589 €/m²2 589Appartement — 3e quartile : 3 276 €/m²3 2761er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 10 368 habitants10 368De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 8 196 habitants8 196De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 12 251 habitants12 251De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 10 542 habitants10 542De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 7 060 habitants7 060De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 6 994 habitants6 99480 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 3 591 habitants3 591(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 10368,5 habitants
De 15 à 24 ans 8195,7 habitants
De 25 à 39 ans 12251,33 habitants
De 40 à 54 ans 10541,59 habitants
De 55 à 64 ans 7060,28 habitants
De 65 à 79 ans 6993,54 habitants
80 ans ou plus 3591,06 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 7 504 emplois (22 %)22 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 5 306 emplois (16 %)16 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 2 908 emplois (8 %)8 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 4 570 emplois (13 %)13 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 9 301 emplois (27 %)27 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 37.46 emplois (0 %)Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 4 598 emplois (13 %)13 %CAP, BEP ou dip…Aucun diplôme o…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat, b…Diplôme de nive…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 7503,56 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 5306,08 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 2907,57 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 4570,18 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 9301,14 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 37,46 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 4597,6 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 2589 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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