Marseille — vue de la commune © Jeamazet / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 92 261 habitants

2446 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 2446 €/m² pour un bien appartement (fourchette 1813–3428 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 1 812 €/m²1 812Appartement — Médiane : 2 446 €/m²2 446Appartement — 3e quartile : 3 428 €/m²3 4281er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 18 304 habitants18 304De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 12 828 habitants12 828De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 16 542 habitants16 542De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 16 700 habitants16 700De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 11 068 habitants11 068De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 11 618 habitants11 61880 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 5 201 habitants5 201(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 18303,65 habitants
De 15 à 24 ans 12827,84 habitants
De 25 à 39 ans 16542,12 habitants
De 40 à 54 ans 16700,38 habitants
De 55 à 64 ans 11067,93 habitants
De 65 à 79 ans 11617,6 habitants
80 ans ou plus 5201,49 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 12 105 emplois (21 %)21 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 4 741 emplois (8 %)8 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 10 574 emplois (19 %)19 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 13 057 emplois (23 %)23 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 5 482 emplois (10 %)10 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 6 081 emplois (11 %)11 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 5 099 emplois (9 %)9 %CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…Aucun diplôme o…Baccalauréat, b…BEPC, brevet él…Enseignement su…Baccalauréat un…
Voir les données
CatégorieEmplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 12104,88 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 4740,73 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 10574,17 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 13057,46 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 5481,53 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 6080,65 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 5098,85 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 2445 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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