Marseille — vue de la commune © Charliemoon / CC BY-SA 3.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 82 609 habitants

4136 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 4136 €/m² pour un bien appartement (fourchette 3371–5000 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 371 €/m²3 371Appartement — Médiane : 4 136 €/m²4 136Appartement — 3e quartile : 5 000 €/m²5 0001er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.05 00010 00015 00020 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 12 344 habitants12 344De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 8 306 habitants8 306De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 14 121 habitants14 121De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 15 415 habitants15 415De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 10 460 habitants10 460De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 14 656 habitants14 65680 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 7 308 habitants7 308(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 12343,79 habitants
De 15 à 24 ans 8306,42 habitants
De 25 à 39 ans 14120,87 habitants
De 40 à 54 ans 15414,58 habitants
De 55 à 64 ans 10459,63 habitants
De 65 à 79 ans 14656,07 habitants
80 ans ou plus 7307,64 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 3 633 emplois (8 %)8 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 9 310 emplois (19 %)19 %Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 6 269 emplois (13 %)13 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 7 403 emplois (15 %)15 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 3 397 emplois (7 %)7 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 5 331 emplois (11 %)11 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 12 958 emplois (27 %)27 %BEPC, brevet él…Baccalauréat, b…Enseignement su…Baccalauréat un…Aucun diplôme o…CAP, BEP ou dip…Diplôme de nive…
Voir les données
CatégorieEmplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 3633,49 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 9309,76 emplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 6269,19 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 7403,33 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 3396,96 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 5330,81 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 12957,97 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 4135 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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