Progression du programme
Villenave horizon — Programme immobilier neuf à Cadaujac
La Résidence est idéalement située au cœur de Villenave d'Ornon, reliant directement l'Avenue des Pyrénées, un axe principal de la ville, riche en commerces, établissements scolaires, et diverses options de transport. Ce quartier accueille toutes les générations avec des aménagements adaptés pour chacun. Située à 15 minutes du centre-ville de Bordeaux et du campus universitaire de Talence-Pessac, la résidence est accessible via la rocade ou le tramway. Le programme propose 19 appartements spacieux, allant du T2 au T4, avec une luminosité optimale et finitions haut de gamme. Chaque logement possède une terrasse ou un balcon et est équipé d'un parking souterrain sécurisé, d'un ascenseur et d'un local vélo spacieux. À proximité immédiate se trouvent des commerces et un ensemble scolaire comprenat maternelle et crèche. Les logements suivent les normes BBC (bâtiment basse consommation), avec une isolation thermique renforcée pour réduire les coûts de chauffage.
Caractéristiques du programme Villenave horizon
Le promoteur MON BIEN NEUF
MON BIEN NEUF est le promoteur en charge du programme Villenave horizon à Cadaujac. En achetant en VEFA auprès de MON BIEN NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MON BIEN NEUF (9 au total)
Parc floirac
Bouliac
L'écrin de cenon
Cenon
Bordeaux côté chartrons
Bordeaux
Les jardins de la garonne
Bordeaux
Voir la fiche complète de MON BIEN NEUF et tous ses programmes
Villenave horizon : adresse et localisation à Cadaujac
Avenue Fernand Coin, 33140 Villenave-d'Ornon
Cadaujac : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Villenave horizon
Villenave horizon est implanté à Cadaujac (33140), une commune du département 33. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Cadaujac
Environnement et quartier à Cadaujac
Analyse du quartier en cours…
Comparer Villenave horizon aux autres programmes neufs à Cadaujac
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Villenave horizon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Villenave horizon | MON BIEN NEUF | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Boscaïa | QUARTUS RESIDENTIEL - Nhood | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Eklesia | NHOOD | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine de baugé | BORD'O IMMO | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Villenave horizon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Villenave horizon
Le programme Villenave horizon à Cadaujac est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Villenave horizon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Villenave horizon 7
Quand sera livré le programme Villenave horizon ?
Quel promoteur construit Villenave horizon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Villenave horizon ?
Où en est le chantier de Villenave horizon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Villenave horizon ?
Comment réserver un lot dans Villenave horizon ?
Villenave horizon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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