Progression du programme
So meyzieu — Programme immobilier neuf à Jons
Située au cœur de Meyzieu, la résidence propose des logements conformes aux exigences BBC (RT2012). L'ensemble est placé à proximité immédiate de la gare de Meyzieu, des lignes de bus 67 et 85, et de l'autoroute A432, facilitant les liaisons vers Lyon et la région. Le secteur est proche d'espaces verts, notamment le Parc de la Roseraie et, à quelques kilomètres, le Parc de la Tête d'Or. Commerces de proximité et marché local se trouvent à courte distance. Des structures d'accueil pour la petite enfance et plusieurs établissements scolaires (école Marcel Pagnol, collège Anne Frank, lycée professionnel Léonard de Vinci) sont accessibles à pied. Les équipements culturels et sportifs environnants incluent le cinéma Mega CGR et le complexe sportif Marcel Gonzales. La résidence est close et sécurisée et bénéficie d'une isolation thermique renforcée. Le programme est éligible aux dispositifs fiscaux Pinel et au prêt à taux zéro (PTZ). Les prix sont indiqués hors stationnements ; la TVA réduite à 5,5 % est possible sous conditions. Visuels, stocks et informations sont non contractuels et susceptibles de modification. Mise à jour : 17/05/2026.
Caractéristiques du programme So meyzieu
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme So meyzieu à Jons. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
So meyzieu : adresse et localisation à Jons
69330 Meyzieu
Jons : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à So meyzieu
So meyzieu est implanté à Jons (69330), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Jons
Environnement et quartier à Jons
Analyse du quartier en cours…
Comparer So meyzieu aux autres programmes neufs à Jons
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner So meyzieu face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme So meyzieu | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Terrasses et jardins | PROMOGIM | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le jardin de meyzieu | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Regent's park | VILOGIA SA Lyon | Construction | — | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de So meyzieu
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour So meyzieu
Le programme So meyzieu à Jons est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à So meyzieu
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur So meyzieu 6
Quel promoteur construit So meyzieu ?
Quelle est l'adresse exacte du programme So meyzieu ?
Où en est le chantier de So meyzieu ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à So meyzieu ?
Comment réserver un lot dans So meyzieu ?
So meyzieu est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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