Progression du programme
Résidence voltaire — Programme immobilier neuf à Le bourget
Programme immobilier situé à proximité immédiate de Paris, proposant des appartements de type T2 et T3 adaptés aux jeunes actifs ou aux investisseurs, bénéficiant d'une TVA réduite à 5,5 %. Les logements disposent de volumes confortables ainsi que d'espaces extérieurs tels que des balcons, terrasses ou des jardins privatifs. Une place de parking est incluse. Le quartier est en pleine transformation et bénéficie d'une localisation calme tout en étant proche des transports en commun, facilitant la mobilité. Les frais sont à la charge du promoteur et les informations géographiques sont fournies à titre indicatif.
Caractéristiques du programme Résidence voltaire
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence voltaire à Le bourget. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Résidence voltaire : adresse et localisation à Le bourget
Rue Edgar Quinet, 93350 Le Bourget
Le bourget : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence voltaire
Résidence voltaire est implanté à Le bourget (93350), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le bourget
Environnement et quartier à Le bourget
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence voltaire aux autres programmes neufs à Le bourget
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence voltaire face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence voltaire | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| L'ariane | ELIASUN | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidences le bourget | LE COURTIER DU NEUF | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| So bourget | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence voltaire
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence voltaire
Le programme Résidence voltaire à Le bourget est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence voltaire
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence voltaire 6
Quel promoteur construit Résidence voltaire ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence voltaire ?
Où en est le chantier de Résidence voltaire ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence voltaire ?
Comment réserver un lot dans Résidence voltaire ?
Résidence voltaire est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
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