Progression du programme
So bourget — Programme immobilier neuf à Le bourget
Située dans un quartier en évolution à Le Bourget, cette résidence, implantée sur l'avenue Francis de Pressensé, présente une architecture néoclassique contemporaine, marquée par des façades structurées avec fenêtres noires et balcons. Composée de 46 appartements allant du studio au 5 pièces, certains offrent un jardin privatif ou de grandes terrasses donnant sur un espace paysager intérieur. Les logements, orientés sud ou sud-ouest, bénéficient d'une luminosité naturelle optimale. L'environnement immédiat propose une excellente connectivité avec le RER B, le tramway T11, et les futures lignes du Grand Paris Express, ainsi que de nombreux commerces, écoles et espaces culturels comme le musée de l'Air et de l'Espace. La résidence, certifiée NF Habitat HQE et conforme à la norme RE 2020, garantit un confort moderne et des performances énergétiques élevées.
Caractéristiques du programme So bourget
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme So bourget à Le bourget. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
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So bourget : adresse et localisation à Le bourget
16, avenue Francis de Pressensé,, 93350 Le Bourget
Le bourget : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à So bourget
So bourget est implanté à Le bourget (93350), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le bourget
Environnement et quartier à Le bourget
Analyse du quartier en cours…
Comparer So bourget aux autres programmes neufs à Le bourget
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner So bourget face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme So bourget | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| L'ariane | ELIASUN | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence voltaire | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidences le bourget | LE COURTIER DU NEUF | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de So bourget
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour So bourget
Le programme So bourget à Le bourget est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à So bourget
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur So bourget 7
Quand sera livré le programme So bourget ?
Quel promoteur construit So bourget ?
Quelle est l'adresse exacte du programme So bourget ?
Où en est le chantier de So bourget ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à So bourget ?
Comment réserver un lot dans So bourget ?
So bourget est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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