Progression du programme
Résidences le bourget — Programme immobilier neuf à Le bourget
Située à Le Bourget, cette résidence combine confort et modernité dans un environnement agréable proche de Paris. La résidence propose des appartements variés, allant du studio au 5 pièces, conçus pour offrir des prestations de qualité et des espaces lumineux. Chaque logement bénéficie d'espaces extérieurs privatifs tels que balcons, terrasses ou jardins. Les espaces communs sont soigneusement aménagés et végétalisés, renforçant le cadre de vie familial. La sécurité de la résidence est assurée par un digicode et un vidéophone, tandis que des parkings privatifs en sous-sol sont disponibles. Son emplacement permet un accès facile aux commerces, écoles, équipements culturels et espaces verts, avec une excellente connectivité via le réseau RER B et plusieurs lignes de bus.
Caractéristiques du programme Résidences le bourget
Le promoteur LE COURTIER DU NEUF
LE COURTIER DU NEUF est le promoteur en charge du programme Résidences le bourget à Le bourget. En achetant en VEFA auprès de LE COURTIER DU NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LE COURTIER DU NEUF (11 au total)
Résidences asnières
Asnieres sur seine
Résidences colombes
Colombes
L'avenue - livraison immédiate
Bois colombes
Résidences gennevilliers
Gennevilliers
Voir la fiche complète de LE COURTIER DU NEUF et tous ses programmes
Résidences le bourget : adresse et localisation à Le bourget
Rue Guynemer, 93350 Le Bourget
Le bourget : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidences le bourget
Résidences le bourget est implanté à Le bourget (93350), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Le bourget
Environnement et quartier à Le bourget
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidences le bourget aux autres programmes neufs à Le bourget
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidences le bourget face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidences le bourget | LE COURTIER DU NEUF | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| L'ariane | ELIASUN | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Résidence voltaire | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| So bourget | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidences le bourget
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidences le bourget
Le programme Résidences le bourget à Le bourget est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidences le bourget
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidences le bourget 7
Quand sera livré le programme Résidences le bourget ?
Quel promoteur construit Résidences le bourget ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidences le bourget ?
Où en est le chantier de Résidences le bourget ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidences le bourget ?
Comment réserver un lot dans Résidences le bourget ?
Résidences le bourget est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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