Progression du programme
Residence lami — Programme immobilier neuf à Chatou
Une résidence située sur les hauteurs de Chatou, à proximité de Paris, offrant un cadre résidentiel privilégié. Cette construction met en avant des matériaux de qualité et des finitions raffinées, incluant du parquet contrecollé dans les pièces de vie et un carrelage grand format dans les pièces d'eau. Les logements disposent d'espaces extérieurs privatifs sous diverses formes, tels que des terrasses, balcons ou jardins. Chaque appartement est conçu pour offrir un confort moderne avec une belle luminosité et une orientation optimisée pour le bien-être quotidien.
Caractéristiques du programme Residence lami
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Residence lami à Chatou. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Residence lami : adresse et localisation à Chatou
rue Lami, 78400 Chatou
Chatou : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residence lami
Residence lami est implanté à Chatou (78400), une commune du département 78. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Chatou
Environnement et quartier à Chatou
Analyse du quartier en cours…
Comparer Residence lami aux autres programmes neufs à Chatou
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residence lami face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residence lami | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le domaine des arts | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Villa auguste | SEDELKA EUROPROM | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Le patio des artistes | Nexity | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residence lami
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residence lami
Le programme Residence lami à Chatou est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residence lami
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residence lami 6
Quel promoteur construit Residence lami ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residence lami ?
Où en est le chantier de Residence lami ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residence lami ?
Comment réserver un lot dans Residence lami ?
Residence lami est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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