Progression du programme
Maison sidonie — Programme immobilier neuf à Lyon
Réhabilitation à neuf proche du centre de Lyon. La résidence comprend cinq appartements, du studio au T3, réhabilités avec des prestations de qualité. Les logements disposent de grandes pièces à vivre et s'ouvrent sur des extérieurs privatifs. L'immeuble est clos et sécurisé. À proximité : commerces et transports (Vélo'V, tram Mermoz Moselle, métro Mermoz Pinel). Le 8e arrondissement bénéficie d'une offre de commerces, d'espaces verts et d'un tissu associatif développés. Prix hors stationnement. Visuels, stocks, prix et informations non contractuels.
Caractéristiques du programme Maison sidonie
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Maison sidonie à Lyon. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
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Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Maison sidonie : adresse et localisation à Lyon
69008 Lyon 8ème
Lyon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Maison sidonie
Maison sidonie est implanté à Lyon (69008), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lyon
Environnement et quartier à Lyon
Analyse du quartier en cours…
Comparer Maison sidonie aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Maison sidonie face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Maison sidonie | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Opaline | ÔM2C Promoteur de coups de cœur | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| L'ecrin | PROMOGIM | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Kara | Nexity | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Maison sidonie
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Maison sidonie
Le programme Maison sidonie à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Maison sidonie
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Maison sidonie 6
Quel promoteur construit Maison sidonie ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Maison sidonie ?
Où en est le chantier de Maison sidonie ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Maison sidonie ?
Comment réserver un lot dans Maison sidonie ?
Maison sidonie est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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