Progression du programme
Les vues du pic — Programme immobilier neuf à Aressy
Le programme immobilier neuf à Idron, situé à proximité de Pau, propose des appartements lumineux allant du 2 au 4 pièces avec des extérieurs spacieux, tels que balcons ou jardins privatifs. Ce projet s'implante dans un quartier calme et recherché, offrant un cadre de vie résidentiel et verdoyant, à proximité immédiate des services urbains. L'architecture moderne s'intègre harmonieusement dans l'environnement. Les liaisons sont facilitées par la proximité de l'autoroute A64, la gare SNCF de Pau, et le réseau de bus Idelis, tout en proposant des pistes cyclables pour les déplacements doux. Commodités à proximité incluent crèches, écoles et collèges, avec l'université à moins de 15 minutes. Le programme respecte les normes de construction BBC et RE 2020, avec une isolation thermique renforcée, dans une résidence fermée et sécurisée.
Caractéristiques du programme Les vues du pic
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Les vues du pic à Aressy. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (69 au total)
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Comparer Les vues du pic aux autres programmes neufs à Aressy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les vues du pic face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les vues du pic | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Villazéa | GROUPE EDOUARD DENIS | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Le domaine hazelia | ACHETER DU NEUF | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine soléna | Nexity | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les vues du pic
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les vues du pic
Le programme Les vues du pic à Aressy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les vues du pic
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les vues du pic 7
Quand sera livré le programme Les vues du pic ?
Quel promoteur construit Les vues du pic ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les vues du pic ?
Où en est le chantier de Les vues du pic ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les vues du pic ?
Comment réserver un lot dans Les vues du pic ?
Les vues du pic est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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