Progression du programme
Les hauts d'issy - proche commerces — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
Programme composé d'appartements du T2 au T5 situés aux portes de Paris. Les logements offrent des agencements optimisés, une bonne luminosité et des prestations de qualité. Chaque logement dispose d'un espace extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin selon la typologie). La résidence s'insère dans un environnement verdoyant proposant un cadre de vie calme et convivial. Commerces, établissements scolaires et services sont à proximité et les transports sont accessibles rapidement. L'adresse indiquée est approximative (rayon d'environ 10 km). Présentation complète du projet et disponibilités sur demande. DPE vierge. Photos et mises en ambiance non contractuelles; tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.
Caractéristiques du programme Les hauts d'issy - proche commerces
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Les hauts d'issy - proche commerces à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Les hauts d'issy - proche commerces : adresse et localisation à Issy les moulineaux
impasse Baudin, 92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les hauts d'issy - proche commerces
Les hauts d'issy - proche commerces est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les hauts d'issy - proche commerces aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les hauts d'issy - proche commerces face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les hauts d'issy - proche commerces | NOVANEA | Construction | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Beaujour | SEFRI CIME | Construction | — | — | — | 0 |
| Les allées d'harmonie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les allées hoche | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les hauts d'issy - proche commerces
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les hauts d'issy - proche commerces
Le programme Les hauts d'issy - proche commerces à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les hauts d'issy - proche commerces
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les hauts d'issy - proche commerces 7
Quand sera livré le programme Les hauts d'issy - proche commerces ?
Quel promoteur construit Les hauts d'issy - proche commerces ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les hauts d'issy - proche commerces ?
Où en est le chantier de Les hauts d'issy - proche commerces ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les hauts d'issy - proche commerces ?
Comment réserver un lot dans Les hauts d'issy - proche commerces ?
Les hauts d'issy - proche commerces est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Les hauts d'issy - proche commerces 2
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