Progression du programme
Les allées du parc — Programme immobilier neuf à Montreuil
Située à Montreuil, cette résidence récente offre un cadre de vie agréable où nature et modernité coexistent. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus avec de beaux volumes et une luminosité optimale grâce aux larges ouvertures. Certains logements disposent de terrasses ou balcons pour profiter de moments de détente en extérieur. L'architecture sobre et élégante s'intègre à un environnement paysagé apaisant. Proche des transports en commun, des écoles et des commerces, ce programme facilite le quotidien pour les familles, les jeunes actifs ou les investisseurs. Il bénéficie d'un accès rapide à Paris par le métro et les axes routiers, tout en offrant un cadre résidentiel privilégié. Conçu pour assurer un confort optimal, ce projet est une opportunité rare sur le marché de Montreuil. La résidence répond aux normes BBC et RE 2020, permettant une réduction des coûts de chauffage, comporte une isolation thermique renforcée et est entièrement close et sécurisée. Le programme bénéficie également des dispositifs Pinel et PTZ avec des prix de stationnement inclus et des options sous conditions de TVA à 5,5%.
Caractéristiques du programme Les allées du parc
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Les allées du parc à Montreuil. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
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La garenne colombes
Les jardins du grand parc
Clichy
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Les allées du parc : adresse et localisation à Montreuil
330 Boulevard De La Boissière, 93100 Montreuil
Montreuil : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les allées du parc
Les allées du parc est implanté à Montreuil (93100), une commune du département 93. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Montreuil
Environnement et quartier à Montreuil
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les allées du parc aux autres programmes neufs à Montreuil
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les allées du parc face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les allées du parc | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa de la lune | B.C.CONSTRUCTIONS | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Quartier nature | Nexity | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les terrasses faidherbe | GRAND PARIS INVEST | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les allées du parc
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les allées du parc
Le programme Les allées du parc à Montreuil est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les allées du parc
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les allées du parc 7
Quand sera livré le programme Les allées du parc ?
Quel promoteur construit Les allées du parc ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les allées du parc ?
Où en est le chantier de Les allées du parc ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les allées du parc ?
Comment réserver un lot dans Les allées du parc ?
Les allées du parc est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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