Progression du programme
Le quadrant lyon 5 — Programme immobilier neuf à Lyon
Le Quadrant Lyon 5 est situé dans le 5e arrondissement de Lyon. Le programme propose des appartements neufs du studio au 4 pièces, conçus pour optimiser luminosité, confort et fonctionnalité. Chaque logement bénéficie d'un espace extérieur privatif (balcon, loggia ou jardin individuel). La résidence comprend un îlot intérieur planté et des stationnements inclus. L'ensemble est clos et sécurisé, avec une isolation thermique renforcée et une conformité au label BBC. Le site se trouve à proximité immédiate de commerces, de services et d'établissements scolaires ; le funiculaire relie le secteur au centre-ville en environ dix minutes et l'A6 assure une connexion routière rapide.
Caractéristiques du programme Le quadrant lyon 5
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Le quadrant lyon 5 à Lyon. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
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Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Le quadrant lyon 5 : adresse et localisation à Lyon
69005 Lyon 5ème
Lyon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le quadrant lyon 5
Le quadrant lyon 5 est implanté à Lyon (69005), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lyon
Environnement et quartier à Lyon
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le quadrant lyon 5 aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le quadrant lyon 5 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le quadrant lyon 5 | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 1er trimestre 2028 | — | — | 0 |
| 72 - béchevelin | BATI LYON | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Wellcome harmony | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Nest | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le quadrant lyon 5
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le quadrant lyon 5
Le programme Le quadrant lyon 5 à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2026 En cours
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le quadrant lyon 5
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le quadrant lyon 5 7
Quand sera livré le programme Le quadrant lyon 5 ?
Quel promoteur construit Le quadrant lyon 5 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le quadrant lyon 5 ?
Où en est le chantier de Le quadrant lyon 5 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le quadrant lyon 5 ?
Comment réserver un lot dans Le quadrant lyon 5 ?
Le quadrant lyon 5 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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