Progression du programme
Le domaine du moulin — Programme immobilier neuf à La chapelle sur erdre
Ce programme immobilier situé à La Chapelle-sur-Erdre, à 3 kilomètres de Nantes, propose des logements neufs dans un environnement calme et fonctionnel. Il se compose de maisons individuelles et d'un petit collectif d'appartements, allant du studio au 4 pièces pour les appartements et jusqu'à 5 pièces pour les maisons. Les habitations sont conçues pour offrir des espaces lumineux grâce à de grandes ouvertures, ainsi que des extérieurs tels que des balcons, terrasses ou jardins privatifs. Les logements incluent des prestations modernes telles que parquet stratifié, volets roulants électriques, WC suspendus et salles de bain aménagées, assurant confort et praticité dans un cadre paisible à proximité directe de Nantes.
Caractéristiques du programme Le domaine du moulin
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Le domaine du moulin à La chapelle sur erdre. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Le domaine du moulin : adresse et localisation à La chapelle sur erdre
71 rue du Château d'Eau, 44240 La Chapelle-sur-Erdre
La chapelle sur erdre : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le domaine du moulin
Le domaine du moulin est implanté à La chapelle sur erdre (44240), une commune du département 44. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de La chapelle sur erdre
Environnement et quartier à La chapelle sur erdre
Analyse du quartier en cours…
Comparer Le domaine du moulin aux autres programmes neufs à La chapelle sur erdre
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le domaine du moulin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le domaine du moulin | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Respirations | LAMOTTE | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| La chapelle sur erdre - grimaudiere | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Bobourg | BATI NANTES | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le domaine du moulin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le domaine du moulin
Le programme Le domaine du moulin à La chapelle sur erdre est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le domaine du moulin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le domaine du moulin 6
Quel promoteur construit Le domaine du moulin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le domaine du moulin ?
Où en est le chantier de Le domaine du moulin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le domaine du moulin ?
Comment réserver un lot dans Le domaine du moulin ?
Le domaine du moulin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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