Progression du programme
Le clos de port-haliguen — Programme immobilier neuf à Ile d houat
La résidence, située dans le quartier traditionnel de Kermorvan à Quiberon, se compose de 7 appartements allant du 2 au 4 pièces. Chaque logement est équipé de balcons ou terrasses exposés plein sud pour un ensoleillement optimal. La conception privilégie l'utilisation de matériaux esthétiques et performants. Un parking de 14 places, offrant deux places par habitation, ainsi qu'un espace dédié aux vélos et poussettes sont disponibles. L'emplacement permet un accès facile aux commerces et se trouve à proximité des ports de Port-Haliguen et Port Maria, facilitant les départs vers Houat ou Belle-Île.
Caractéristiques du programme Le clos de port-haliguen
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Le clos de port-haliguen à Ile d houat. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Le clos de port-haliguen : adresse et localisation à Ile d houat
28 Rue de Port-Haliguen, 56170 Quiberon
Ile d houat : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Le clos de port-haliguen
Le clos de port-haliguen est implanté à Ile d houat (56170), une commune du département 56. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Ile d houat
Prix de l'immobilier à Ile d houat
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Le clos de port-haliguen.
Voir tous les prix de l'immobilier à Ile d houatEnvironnement et quartier à Ile d houat
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Ile d houat
Analyse des risques en cours…
Comparer Le clos de port-haliguen aux autres programmes neufs à Ile d houat
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Le clos de port-haliguen face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Le clos de port-haliguen | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Le clos de port halliguen | urbatys | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Coeur maria | ICADE PROMOTION VANNES | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Ar marine | BATI ARMOR | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Le clos de port-haliguen
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Le clos de port-haliguen
Le programme Le clos de port-haliguen à Ile d houat est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Le clos de port-haliguen
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Le clos de port-haliguen 7
Quand sera livré le programme Le clos de port-haliguen ?
Quel promoteur construit Le clos de port-haliguen ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Le clos de port-haliguen ?
Où en est le chantier de Le clos de port-haliguen ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Le clos de port-haliguen ?
Comment réserver un lot dans Le clos de port-haliguen ?
Le clos de port-haliguen est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Le clos de port-haliguen 6
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
