Progression du programme
Jardin horizon — Programme immobilier neuf à Sauvian
Située dans la commune de Sauvian, cette résidence propose des appartements T2 et T3 modernes, spacieux et lumineux, avec terrasse. Les logements en rez-de-chaussée disposent d'un jardin privatif. Les cuisines et salles de bain sont aménagées et équipées, tandis que les placards sont conçus pour un rangement optimal. La résidence offre un cadre sécurisé et pratique avec visiophone, ascenseur et des stationnements privatifs extérieurs, ainsi que des garages et un local dédié pour les vélos. Elle bénéficie d'une localisation avantageuse, proche des arrêts de bus, de la gare TGV de Béziers, de l'aéroport, des commerces, des services médicaux, des établissements scolaires, des espaces verts et du centre-ville.
Caractéristiques du programme Jardin horizon
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Jardin horizon à Sauvian. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Jardin horizon : adresse et localisation à Sauvian
34410 Sauvian
Sauvian : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Jardin horizon
Jardin horizon est implanté à Sauvian (34410), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sauvian
Environnement et quartier à Sauvian
Analyse du quartier en cours…
Comparer Jardin horizon aux autres programmes neufs à Sauvian
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Jardin horizon face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Jardin horizon | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Domaine beauvoir | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Domaine arca | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Serene | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Jardin horizon
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Jardin horizon
Le programme Jardin horizon à Sauvian est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Jardin horizon
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Jardin horizon 6
Quel promoteur construit Jardin horizon ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Jardin horizon ?
Où en est le chantier de Jardin horizon ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Jardin horizon ?
Comment réserver un lot dans Jardin horizon ?
Jardin horizon est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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