Progression du programme
Domaine arca — Programme immobilier neuf à Sauvian
La résidence à Sérignan est située à proximité des plages et des paysages viticoles, offrant un cadre de vie calme et agréable. Elle propose des appartements T3 spacieux et modernes, conçus pour le confort avec des cuisines équipées, des salles d'eau aménagées et des espaces lumineux. Les logements incluent une loggia privée permettant de profiter de l'extérieur dans un environnement paisible. La localisation à Sérignan offre un accès pratique aux commerces, écoles et loisirs, dans un village qui combine charme et dynamisme.
Caractéristiques du programme Domaine arca
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine arca à Sauvian. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Domaine arca : adresse et localisation à Sauvian
7, rue Henri Laborit, 34410 Sérignan
Sauvian : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine arca
Domaine arca est implanté à Sauvian (34410), une commune du département 34. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Sauvian
Environnement et quartier à Sauvian
Analyse du quartier en cours…
Comparer Domaine arca aux autres programmes neufs à Sauvian
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine arca face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine arca | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Domaine beauvoir | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Jardin horizon | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Serene | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine arca
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine arca
Le programme Domaine arca à Sauvian est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine arca
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine arca 6
Quel promoteur construit Domaine arca ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine arca ?
Où en est le chantier de Domaine arca ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine arca ?
Comment réserver un lot dans Domaine arca ?
Domaine arca est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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