Progression du programme
Domaine terra verde — Programme immobilier neuf à Erquy
Situé sur les collines d'Erquy, à 700 mètres du centre-ville, ce programme se compose de quatre bâtiments entourés d'espaces verts. Il propose des logements neufs regroupant maisons et appartements allant du 3 au 5 pièces. Chaque logement a été conçu pour optimiser la luminosité naturelle et offrir des vues sur l'extérieur, tout en intégrant des agencements fluides et ouverts. Des terrasses et des jardins privatifs viennent compléter les espaces de vie. Les matériaux choisis et l'isolation performante garantissent confort acoustique et efficacité énergétique. Par ailleurs, les logements sont dotés de rangements intégrés, volets roulants électriques, et salles de bain équipées, pour une utilisation fonctionnelle et agréable.
Caractéristiques du programme Domaine terra verde
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Domaine terra verde à Erquy. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (320 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Comparer Domaine terra verde aux autres programmes neufs à Erquy
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine terra verde face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine terra verde | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Domaine terra verde | H&C PARTNERS | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine terra verde
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine terra verde
Le programme Domaine terra verde à Erquy est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
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Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine terra verde
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine terra verde 6
Quel promoteur construit Domaine terra verde ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine terra verde ?
Où en est le chantier de Domaine terra verde ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine terra verde ?
Comment réserver un lot dans Domaine terra verde ?
Domaine terra verde est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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