Progression du programme
Domaine du soleil — Programme immobilier neuf à Lancon provence
Le Domaine du Soleil est une résidence située dans un environnement calme et préservé, proposant des appartements de 2 à 4 pièces, tous dotés de terrasses. Son cadre de vie est renforcé par des espaces verts communs et une placette au style provençal, offrant une ambiance conviviale. La résidence est idéalement située à proximité des commerces, du centre historique et des écoles.
Caractéristiques du programme Domaine du soleil
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine du soleil à Lancon provence. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Domaine du soleil : adresse et localisation à Lancon provence
26, rue des coquelicots, 13680 Lançon-Provence
Lancon provence : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine du soleil
Domaine du soleil est implanté à Lancon provence (13680), une commune du département 13. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lancon provence
Prix de l'immobilier à Lancon provence
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Domaine du soleil.
Voir tous les prix de l'immobilier à Lancon provenceEnvironnement et quartier à Lancon provence
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Risques du secteur à Lancon provence
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Comparer Domaine du soleil aux autres programmes neufs à Lancon provence
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine du soleil face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine du soleil | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Pure provence | IMMALLIANCE | Construction | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
| Maisons et appartements neufs | MidiNeuf | Construction | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine du soleil
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine du soleil
Le programme Domaine du soleil à Lancon provence est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine du soleil
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine du soleil 6
Quel promoteur construit Domaine du soleil ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine du soleil ?
Où en est le chantier de Domaine du soleil ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine du soleil ?
Comment réserver un lot dans Domaine du soleil ?
Domaine du soleil est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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