Progression du programme
Domaine du moulin vert — Programme immobilier neuf à Champigny sur marne
Localisé à Champigny-sur-Marne, à seulement 20 minutes de Paris via le RER, ce T2 se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité. Il intègre également un espace extérieur agréable. Le bien est implanté dans un quartier calme, à proximité des bords de Marne, des commerces, des transports et du futur métro Grand Paris Express. Cette propriété est idéale pour un premier achat ou un investissement, offrant un cadre vert et bien connecté.
Caractéristiques du programme Domaine du moulin vert
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Domaine du moulin vert à Champigny sur marne. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Domaine du moulin vert : adresse et localisation à Champigny sur marne
du Monument, 94500 Champigny-sur-Marne
Champigny sur marne : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Domaine du moulin vert
Domaine du moulin vert est implanté à Champigny sur marne (94500), une commune du département 94. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Champigny sur marne
Prix de l'immobilier à Champigny sur marne
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Domaine du moulin vert.
Voir tous les prix de l'immobilier à Champigny sur marneEnvironnement et quartier à Champigny sur marne
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Champigny sur marne
Analyse des risques en cours…
Comparer Domaine du moulin vert aux autres programmes neufs à Champigny sur marne
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Domaine du moulin vert face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Domaine du moulin vert | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Le panoramic | GREENCITY | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
| Domaine de la libération | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Coeur champigny | BOUYGUES IMMOBILIER | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Domaine du moulin vert
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Domaine du moulin vert
Le programme Domaine du moulin vert à Champigny sur marne est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Domaine du moulin vert
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Domaine du moulin vert 6
Quel promoteur construit Domaine du moulin vert ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Domaine du moulin vert ?
Où en est le chantier de Domaine du moulin vert ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Domaine du moulin vert ?
Comment réserver un lot dans Domaine du moulin vert ?
Domaine du moulin vert est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Domaine du moulin vert 6
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