Progression du programme
Cœur presqu'île sud — Programme immobilier neuf à Lyon
Le programme Cœur Presqu'île Sud, situé sur la presqu'île sud de Lyon (2e arrondissement), propose un ensemble mixte intégrant logements, commerces et surfaces dédiées aux activités professionnelles. Les logements sont conçus pour privilégier la luminosité et disposent d'agencements adaptables afin de s'ajuster à différents modes de vie. Le projet comprend un équipement sportif moderne et plusieurs espaces partagés — lieux de détente et zones communes — destinés à favoriser les échanges entre occupants. La résidence est close et sécurisée et bénéficie d'une isolation thermique renforcée. La conception répond aux normes BBC et s'inscrit dans une démarche durable axée sur le confort, la qualité d'usage et l'évolution des besoins à long terme.
Caractéristiques du programme Cœur presqu'île sud
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Cœur presqu'île sud à Lyon. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
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Cœur presqu'île sud : adresse et localisation à Lyon
69002 Lyon 2ème
Lyon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Cœur presqu'île sud
Cœur presqu'île sud est implanté à Lyon (69002), une commune du département 69. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Lyon
Environnement et quartier à Lyon
Analyse du quartier en cours…
Comparer Cœur presqu'île sud aux autres programmes neufs à Lyon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Cœur presqu'île sud face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Cœur presqu'île sud | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 2ème trimestre 2028 | — | — | 0 |
| La hora | Demathieu Bard Immobilier - REI HABITAT | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| 72 - béchevelin | BATI LYON | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Wellcome harmony | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Cœur presqu'île sud
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Cœur presqu'île sud
Le programme Cœur presqu'île sud à Lyon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2026
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2027
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 1er trimestre 2028
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2028
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Cœur presqu'île sud
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Cœur presqu'île sud 7
Quand sera livré le programme Cœur presqu'île sud ?
Quel promoteur construit Cœur presqu'île sud ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Cœur presqu'île sud ?
Où en est le chantier de Cœur presqu'île sud ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Cœur presqu'île sud ?
Comment réserver un lot dans Cœur presqu'île sud ?
Cœur presqu'île sud est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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