Progression du programme
Centre ville - proximité transports — Programme immobilier neuf à Clamart
La résidence propose des appartements du T1 au T4, conçus pour privilégier le confort, la luminosité et des agencements optimisés. Chaque logement présente des volumes étudiés, des prestations soignées et des espaces de vie adaptés aux usages contemporains, en habitation principale ou en investissement. Implantée à Clamart dans un environnement résidentiel alliant calme et espaces verts, la résidence bénéficie d'une proximité immédiate aux commerces, aux établissements scolaires et aux services du quotidien, ainsi que d'une desserte performante par les transports en commun facilitant l'accès à Paris et aux pôles d'activité. L'adresse indiquée est approximative et le programme se situe dans un rayon d'environ 10 km. Le diagnostic de performance énergétique est vierge ; les photos sont données à titre indicatif et les plans, disponibilités et tarifs sont communiqués par le promoteur et susceptibles d'évolution. Référence du programme : 92140_1322. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques.
Caractéristiques du programme Centre ville - proximité transports
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Centre ville - proximité transports à Clamart. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Centre ville - proximité transports : adresse et localisation à Clamart
avenue DU GÉNÉRAL DE GAULLE, 92140 Clamart
Clamart : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Centre ville - proximité transports
Centre ville - proximité transports est implanté à Clamart (92140), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Clamart
Environnement et quartier à Clamart
Analyse du quartier en cours…
Comparer Centre ville - proximité transports aux autres programmes neufs à Clamart
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Centre ville - proximité transports face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Centre ville - proximité transports | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les terrasses vertes | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victor's square | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La boisserie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Centre ville - proximité transports
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Centre ville - proximité transports
Le programme Centre ville - proximité transports à Clamart est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Centre ville - proximité transports
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Centre ville - proximité transports 6
Quel promoteur construit Centre ville - proximité transports ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Centre ville - proximité transports ?
Où en est le chantier de Centre ville - proximité transports ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Centre ville - proximité transports ?
Comment réserver un lot dans Centre ville - proximité transports ?
Centre ville - proximité transports est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Centre ville - proximité transports 6
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