Progression du programme
Carre saint andre 3 — Programme immobilier neuf à Borgo
Située sur l'avenue de Borgo, la résidence Carré Saint André 3 propose des appartements allant du T2 au T4 avec terrasse et jardin privatif pour les rez-de-chaussée, ainsi qu'un parking privatif. Les prestations incluent une cabine de douche en aluminium, des sanitaires suspendus, la climatisation, et des fenêtres en aluminium. Les frais de notaire sont réduits et l'achat est éligible au prêt à taux zéro. La résidence est sécurisée, avec possibilité de personnaliser votre appartement et une garantie d'achèvement des travaux. Les primo-accédants salariés du privé ou du secteur agricole peuvent bénéficier d'une subvention et d'un prêt avantageux via Action Logement.
Caractéristiques du programme Carre saint andre 3
Le promoteur CENTURY 21 Jade Immobilier
CENTURY 21 Jade Immobilier est le promoteur en charge du programme Carre saint andre 3 à Borgo. En achetant en VEFA auprès de CENTURY 21 Jade Immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de CENTURY 21 Jade Immobilier
Voir la fiche complète de CENTURY 21 Jade Immobilier et tous ses programmes
Carre saint andre 3 : adresse et localisation à Borgo
Avenue De Borgo, 20290 Borgo
Borgo : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Carre saint andre 3
Carre saint andre 3 est implanté à Borgo (20290), une commune du département 20. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Borgo
Prix de l'immobilier à Borgo
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Carre saint andre 3.
2024 · DGFiP · Publication semestrielle (avril & octobre) · Mis à jour le 07/06/2026 Voir tous les prix de l'immobilier à BorgoMarché du neuf en Haute-Corse
Tension du marché de l'immobilier neuf dans le département au 2026-T1 (enquête ECLN, SDES) — pour situer ce programme dans son marché.
(collectif)
du stock
disponibles
Voir le marché de l'immobilier neuf en Haute-Corse → Source : enquête ECLN (SDES), indicateurs départementaux indicatifs.
2026-T1 · SDES · Publication trimestrielle · Mis à jour le 02/07/2026Performance énergétique du neuf à Borgo
Répartition des étiquettes énergie des 306 logements neufs diagnostiqués depuis 2021 dans la commune (ADEME). Le neuf est soumis à la RE2020.
(performance élevée)
Distribution : A 94 % B 4 % C 1 % D 0 % F 0 % . Source : base DPE des logements neufs (ADEME) — agrégat communal indicatif, pas le DPE de ce programme précis (consultez le DPE remis par le promoteur).
depuis 2021 · ADEME · Mise à jour mensuelle · Mis à jour le 02/07/2026Fiscalité locale à Borgo
Taux d'imposition locale votés dans la commune (DGFiP 2025). Ils s'appliquent à la valeur locative cadastrale (≈ la moitié de la VLC annuelle), et non au prix d'achat.
(TEOM)
Exonération de taxe foncière de 2 ans possible dans le neuf après l'achèvement (sauf délibération contraire de la commune — à confirmer). Source : « Fiscalité locale des particuliers » (DGFiP). Le montant réel dépend de la valeur locative cadastrale de votre lot (indiquée sur l'avis d'imposition), non dérivable du prix d'achat.
2025 · DGFiP · Publication annuelle · Mis à jour le 26/06/2026Environnement et quartier à Borgo
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à Borgo
Analyse des risques en cours…
Bruit du secteur à Borgo
Estimation du bruit du secteur en cours…
Comparer Carre saint andre 3 aux autres programmes neufs à Borgo
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Carre saint andre 3 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Carre saint andre 3 | CENTURY 21 Jade Immobilier | Construction | 2ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Papalia | ORSAJO | Commercialisation | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
| Residence a canonica | CENTURY 21 Jade Immobilier | Construction | 2ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Carre saint andre 3
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Carre saint andre 3
Le programme Carre saint andre 3 à Borgo est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Carre saint andre 3
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Carre saint andre 3 7
Quand sera livré le programme Carre saint andre 3 ?
Quel promoteur construit Carre saint andre 3 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Carre saint andre 3 ?
Où en est le chantier de Carre saint andre 3 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Carre saint andre 3 ?
Comment réserver un lot dans Carre saint andre 3 ?
Carre saint andre 3 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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