Progression du programme
204 renaudin — Programme immobilier neuf à Clamart
Situé à 10 kilomètres de Paris, ce programme neuf à Clamart propose des maisons neuves dans un environnement calme et recherché, à quelques minutes du centre-ville et à environ 8 minutes à pied de la gare Transilien N. L'architecture se caractérise par des toitures en zinc et des lignes épurées, intégrées au cadre végétalisé de la commune. Les maisons, de 5 à 6 pièces, offrent des surfaces généreuses et des pièces lumineuses grâce à de larges ouvertures vers l'extérieur. Les prestations comprennent un parquet en chêne contrecollé, une climatisation centralisée, des équipements sanitaires de qualité, une entrée sécurisée par digicode et vidéophone, ainsi qu'un vaste sous-sol avec espace buanderie. Chaque logement dispose d'un jardin privatif paysager. Le projet vise à concilier fonctionnalité et qualité de vie dans un ensemble résidentiel sécurisé.
Caractéristiques du programme 204 renaudin
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme 204 renaudin à Clamart. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (323 au total)
Le clos de taponas
Belleville en beaujolais
Centre village - appartements
Bessenay
Chateau la guerrière
Fontaines sur saone
Opus
Colombes
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
204 renaudin : adresse et localisation à Clamart
204 Avenue Marguerite Renaudin, 92140 Clamart
Clamart : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à 204 renaudin
204 renaudin est implanté à Clamart (92140), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Clamart
Environnement et quartier à Clamart
Analyse du quartier en cours…
Comparer 204 renaudin aux autres programmes neufs à Clamart
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner 204 renaudin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme 204 renaudin | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Les terrasses vertes | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victor's square | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La boisserie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de 204 renaudin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour 204 renaudin
Le programme 204 renaudin à Clamart est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à 204 renaudin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur 204 renaudin 6
Quel promoteur construit 204 renaudin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme 204 renaudin ?
Où en est le chantier de 204 renaudin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à 204 renaudin ?
Comment réserver un lot dans 204 renaudin ?
204 renaudin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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