Marseille — vue de la commune © Robert Valette / CC BY-SA 4.0 — Wikimedia Commons

Acheter dans le neuf à Marseille

bouches-du-rhône (13) · 39 647 habitants

3684 €/m²prix médian (DVF)
104programmes neufs
30promoteurs
2028livraisons jusqu'à

Marché immobilier à Marseille

Prix médian observé : 3684 €/m² pour un bien appartement (fourchette 3000–4472 €/m², source DVF).

Prix au m² — appartement à Marseille (€/m²)

Prix au m² — appartement à MarseilleGraphique « Prix au m² — appartement à Marseille ». Source : Base DVF (DGFiP), 2021–2024.01 2502 5003 7505 000Appartement — 1er quartile : 3 000 €/m²3 000Appartement — Médiane : 3 684 €/m²3 684Appartement — 3e quartile : 4 472 €/m²4 4721er quartileMédiane3e quartile€/m²
Voir tous les prix de l'immobilier à Marseille

Carte des programmes neufs

Programmes immobiliers neufs à Marseille

Voir les 104 programmes

Programmes par phase

Programmes neufs par phase à MarseilleGraphique « Programmes neufs par phase à Marseille ». Source : VefaConnect — programmes validés.0255075100Programmes — Commercialisation : 82 programmes82Programmes — Construction : 16 programmes16Programmes — Livraison : 6 programmes6CommercialisationConstructionLivraisonprogrammes

Promoteurs actifs à Marseille

NOVANEA28 programmes Nexity14 programmes MEDICIS IMMOBILIER NEUF13 programmes Marignan5 programmes Demathieu Bard Immobilier3 programmes · 2 en chantier MidiNeuf3 programmes · 1 en chantier BOUYGUES IMMOBILIER3 programmes ICADE PROMOTION3 programmes · 1 en chantier

La commune de Marseille

Démographie

2021
Population par tranche d'âge à MarseilleGraphique « Population par tranche d'âge à Marseille ». Source : INSEE, recensement 2021.02 5005 0007 50010 000Moins de 15 ansPopulation — Moins de 15 ans : 5 203 habitants5 203De 15 à 24 ansPopulation — De 15 à 24 ans : 5 417 habitants5 417De 25 à 39 ansPopulation — De 25 à 39 ans : 9 862 habitants9 862De 40 à 54 ansPopulation — De 40 à 54 ans : 7 313 habitants7 313De 55 à 64 ansPopulation — De 55 à 64 ans : 4 109 habitants4 109De 65 à 79 ansPopulation — De 65 à 79 ans : 5 200 habitants5 20080 ans ou plusPopulation — 80 ans ou plus : 2 543 habitants2 543(habitants)
Voir les données
CatégoriePopulation
Moins de 15 ans 5203,03 habitants
De 15 à 24 ans 5417,04 habitants
De 25 à 39 ans 9862,35 habitants
De 40 à 54 ans 7312,91 habitants
De 55 à 64 ans 4108,77 habitants
De 65 à 79 ans 5199,7 habitants
80 ans ou plus 2543,2 habitants

Emploi

2021
Emploi par secteur à MarseilleGraphique « Emploi par secteur à Marseille ». Source : INSEE, 2021.Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus : 2 827 emplois (11 %)11 %Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent : 4 654 emplois (17 %)17 %Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence : 4 598 emplois (17 %)17 %Diplôme de niveau bac + 5 ou plus : 8 755 emplois (33 %)33 %CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent : 2 285 emplois (9 %)9 %BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB : 1 402 emplois (5 %)5 %Aucun diplôme ou certificat d'études primaires : 2 180 emplois (8 %)8 %Enseignement su…Baccalauréat, b…Baccalauréat un…Diplôme de nive…CAP, BEP ou dip…BEPC, brevet él…Aucun diplôme o…
Voir les données
CatégorieEmplois
Enseignement supérieur de cycle court : BTS, DUT, Deug, Deus 2826,72 emplois
Baccalauréat, brevet professionnel ou équivalent 4653,63 emplois
Baccalauréat universitaire ou équivalent : Licence, licence 4598,27 emplois
Diplôme de niveau bac + 5 ou plus 8755,34 emplois
CAP, BEP ou diplôme de niveau équivalent 2284,85 emplois
BEPC, brevet élémentaire, brevet des collèges, DNB 1402,33 emplois
Aucun diplôme ou certificat d'études primaires 2179,94 emplois

Risques naturels et technologiques à Marseille

Analyse des risques en cours…

Ressources & guides

Guides VEFA pour Marseille

Processus d'AchatChoisir son lot en VEFA : les erreurs qu'on ne vous racontera jamais chez le promoteur Introduction à la VEFAClimatisation en VEFA : pourquoi il faut la prévoir avant la première pelletée de béton Processus d'AchatAcheter en VEFA avec des enfants : guide pratique pour les familles Aspects FinanciersImmobilier neuf : toutes les aides 2025 expliquées simplement

Questions fréquentes sur l'immobilier à Marseille

Quel est le prix de l'immobilier à Marseille ?
À Marseille, le prix médian observé est d'environ 3683 €/m² (appartement, source DVF 2021–2024). Voir le détail des prix au m² sur la page dédiée.
Combien de programmes immobiliers neufs à Marseille ?
104 programme(s) neuf(s) en VEFA sont référencés à Marseille (82 en commercialisation, 16 en construction).
Quels promoteurs construisent à Marseille ?
Parmi les promoteurs actifs à Marseille : NOVANEA, Nexity, MEDICIS IMMOBILIER NEUF.
Quand sont livrés les programmes neufs à Marseille ?
Les livraisons s'échelonnent de T4 2024 à T3 2028.

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