Progression du programme
Zoom mairie et l14 — Programme immobilier neuf à St ouen sur seine
Découvrez un programme immobilier neuf autour de la station Saint-Denis Pleyel. Ce projet offre une gamme d'appartements allant du studio au duplex de 5 pièces, caractérisés par leur luminosité et leurs volumes généreux. La majorité des logements disposent de plusieurs orientations, avec certaines unités offrant des vues dégagées sur les jardins. La plupart des appartements sont dotés d'espaces extérieurs, tels que balcons, terrasses et rooftops, ainsi qu'un parking en sous-sol. L'emplacement bénéficie d'un accès facile aux transports en commun, incluant les lignes de métro L13 et L14, ainsi que les lignes futures L15, L16 et L17, sans oublier de nombreuses lignes de bus. Le programme respecte des normes de bâtiment basse consommation.
Le promoteur LES EXPERTS DU NEUF
LES EXPERTS DU NEUF est le promoteur en charge du programme Zoom mairie et l14 à St ouen sur seine. En achetant en VEFA auprès de LES EXPERTS DU NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LES EXPERTS DU NEUF (8 au total)
Zoom l13 les agnettes
Gennevilliers
Zoom saint-ouen l14
St ouen sur seine
Zoom l'hay-les-roses l14
L hay les roses
Zoom vues seine
St ouen sur seine
Voir la fiche complète de LES EXPERTS DU NEUF et tous ses programmes
Comparer Zoom mairie et l14 aux autres programmes neufs à St ouen sur seine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Zoom mairie et l14 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Zoom mairie et l14 | LES EXPERTS DU NEUF | Commercialisation | 1er trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Botanica | REALITES | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Square des docks / brs | EMERIGE | Construction | 1er T 2026 | — | — | 0 |
| Zoom saint-ouen l14 | LES EXPERTS DU NEUF | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Zoom mairie et l14
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Zoom mairie et l14
Le programme Zoom mairie et l14 à St ouen sur seine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Zoom mairie et l14
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Zoom mairie et l14 7
Quand sera livré le programme Zoom mairie et l14 ?
Quel promoteur construit Zoom mairie et l14 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Zoom mairie et l14 ?
Où en est le chantier de Zoom mairie et l14 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Zoom mairie et l14 ?
Comment réserver un lot dans Zoom mairie et l14 ?
Zoom mairie et l14 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Zoom mairie et l14 6
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