Progression du programme
Résidences asnières — Programme immobilier neuf à Asnieres sur seine
La résidence, implantée en Île-de-France, est située à proximité des stations Les Agnettes et Gabriel Péri (ligne 13) et de la future ligne 15 du Grand Paris. La majorité des appartements disposent d'un espace extérieur privatif et de parkings en sous-sol. Le programme est éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ). Visuels non contractuels.
Caractéristiques du programme Résidences asnières
Le promoteur LE COURTIER DU NEUF
LE COURTIER DU NEUF est le promoteur en charge du programme Résidences asnières à Asnieres sur seine. En achetant en VEFA auprès de LE COURTIER DU NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de LE COURTIER DU NEUF (11 au total)
Résidences colombes
Colombes
L'avenue - livraison immédiate
Bois colombes
Résidences gennevilliers
Gennevilliers
Résidences cachan
Cachan
Voir la fiche complète de LE COURTIER DU NEUF et tous ses programmes
Comparer Résidences asnières aux autres programmes neufs à Asnieres sur seine
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidences asnières face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidences asnières | LE COURTIER DU NEUF | Commercialisation | 4ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Villa galliéni | PIERRE PROMOTION - PRODERIM | Commercialisation | 1er T 2027 | — | — | 0 |
| Résidences jade | CST | Commercialisation | 4ème T 2028 | — | — | 0 |
| Le 58 | VALURBAIN - IQS | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidences asnières
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidences asnières
Le programme Résidences asnières à Asnieres sur seine est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2026
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2027
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2027
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidences asnières
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidences asnières 7
Quand sera livré le programme Résidences asnières ?
Quel promoteur construit Résidences asnières ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidences asnières ?
Où en est le chantier de Résidences asnières ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidences asnières ?
Comment réserver un lot dans Résidences asnières ?
Résidences asnières est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidences asnières 6
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