Progression du programme
Residence fauconnet 33 — Programme immobilier neuf à Dijon
Situé au cœur de la métropole de Dijon, ce programme immobilier neuf se distingue par son esthétisme raffiné, en harmonie avec l'architecture traditionnelle locale. La façade mélange élégamment enduit blanc et bois, avec des attiques offrant des espaces ouverts. Ce projet comprend 35 appartements neufs, de 2 à 5 pièces, conçus pour répondre aux besoins des résidents, qu'ils soient étudiants ou seniors. L'intérieur privilégie l'ouverture et la luminosité, avec des pièces spacieuses et une isolation de haute qualité garantissant un confort constant. Les appartements disposent de balcons et terrasses, incluant des espaces plein ciel, comme une extension de l'espace de vie extérieur. Les résidents avec véhicule profitent de garages sécurisés en sous-sol, assurant serenité et commodité.
Caractéristiques du programme Residence fauconnet 33
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Residence fauconnet 33 à Dijon. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Residence fauconnet 33 : adresse et localisation à Dijon
33 Rue General Fauconnet, 21000 Dijon
Dijon : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Residence fauconnet 33
Residence fauconnet 33 est implanté à Dijon (21000), une commune du département 21. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Dijon
Environnement et quartier à Dijon
Analyse du quartier en cours…
Comparer Residence fauconnet 33 aux autres programmes neufs à Dijon
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Residence fauconnet 33 face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Residence fauconnet 33 | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème trimestre 2025 | — | — | 0 |
| Evora park | Nexity | Commercialisation | 2ème T 2025 | — | — | 0 |
| Parc drapeau | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Agora voltaire | VINCI Immobilier | Commercialisation | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Residence fauconnet 33
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Residence fauconnet 33
Le programme Residence fauconnet 33 à Dijon est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2023 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Residence fauconnet 33
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Residence fauconnet 33 7
Quand sera livré le programme Residence fauconnet 33 ?
Quel promoteur construit Residence fauconnet 33 ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Residence fauconnet 33 ?
Où en est le chantier de Residence fauconnet 33 ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Residence fauconnet 33 ?
Comment réserver un lot dans Residence fauconnet 33 ?
Residence fauconnet 33 est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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