Progression du programme
Résidence en bord de seine — Programme immobilier neuf à Boulogne billancourt
Le programme se situe à proximité immédiate de l'Île Saint-Germain et de l'Île Seguin, dans un secteur animé par la Seine Musicale et le futur pôle de la Pointe des Arts. La résidence propose des appartements généreusement éclairés aux finitions haut de gamme. La construction est conçue selon les exigences de la RE2020, visant une meilleure maîtrise des consommations énergétiques et des charges. Le dossier mentionne l'éligibilité au prêt à taux zéro ainsi qu'à des frais de notaire réduits. L'adresse indiquée est approximative et le périmètre localisé à un rayon d'environ 10 km ; la présentation complète du projet est disponible sur demande. Référence du programme : 92100_2016. Les informations sur les risques sont consultables sur le site Géorisques. DPE vierge ; photos et mises en ambiance non contractuelles ; tarifs et disponibilités susceptibles d'être modifiés par le promoteur.
Caractéristiques du programme Résidence en bord de seine
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence en bord de seine à Boulogne billancourt. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Résidence en bord de seine : adresse et localisation à Boulogne billancourt
rue Yves Kermen, 92100 Boulogne-Billancourt
Boulogne billancourt : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence en bord de seine
Résidence en bord de seine est implanté à Boulogne billancourt (92100), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boulogne billancourt
Environnement et quartier à Boulogne billancourt
Analyse du quartier en cours…
Comparer Résidence en bord de seine aux autres programmes neufs à Boulogne billancourt
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence en bord de seine face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence en bord de seine | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Highlife | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du marche | ERISMA | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Paradis confidentiel | UPP - Aimload | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence en bord de seine
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence en bord de seine
Le programme Résidence en bord de seine à Boulogne billancourt est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence en bord de seine
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence en bord de seine 6
Quel promoteur construit Résidence en bord de seine ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence en bord de seine ?
Où en est le chantier de Résidence en bord de seine ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence en bord de seine ?
Comment réserver un lot dans Résidence en bord de seine ?
Résidence en bord de seine est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence en bord de seine 6
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