Progression du programme
Résidence de l'aurore — Programme immobilier neuf à Boulogne billancourt
Découvrez des appartements situés dans un quartier prisé de Boulogne-Billancourt. Cette résidence moderne offre des logements de type T3 et T4, conçus pour des espaces de vie confortables et lumineux. Les appartements se caractérisent par un design contemporain, avec des finitions de qualité et des matériaux sélectionnés avec soin. Chaque logement comprend de grands espaces de vie, des cuisines équipées et des salles de bains modernes. De grandes baies vitrées assurent une luminosité optimale tout au long de la journée, tandis que des balcons et terrasses spacieux offrent une vue dégagée sur la ville. Des places de stationnement en sous-sol sont également disponibles pour un accès sécurisé. La résidence bénéficie d'une proximité immédiate avec les lignes de métro et de bus, facilitant l'accès au centre de Paris. Plusieurs établissements scolaires réputés se trouvent à quelques pas, ainsi qu'une variété de commerces, supermarchés, cafés et restaurants accessibles à pied. Des parcs, cinémas et centres sportifs sont également à proximité, offrant de nombreuses options de loisirs. La région met à disposition un cadre de vie agréable et pratique à Boulogne-Billancourt. Référence du programme : 92100_1176. Les informations complémentaires peuvent être consultées sur le site Géorisques. DPE vierge.
Caractéristiques du programme Résidence de l'aurore
Le promoteur NOVANEA
NOVANEA est le promoteur en charge du programme Résidence de l'aurore à Boulogne billancourt. En achetant en VEFA auprès de NOVANEA, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de NOVANEA (459 au total)
Résidence de l'aurore : adresse et localisation à Boulogne billancourt
92100 Boulogne-Billancourt
Boulogne billancourt : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence de l'aurore
Résidence de l'aurore est implanté à Boulogne billancourt (92100), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Boulogne billancourt
Prix de l'immobilier à Boulogne billancourt
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Résidence de l'aurore.
Voir tous les prix de l'immobilier à Boulogne billancourtEnvironnement et quartier à Boulogne billancourt
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Risques du secteur à Boulogne billancourt
Analyse des risques en cours…
Comparer Résidence de l'aurore aux autres programmes neufs à Boulogne billancourt
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence de l'aurore face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence de l'aurore | NOVANEA | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Highlife | BNP Paribas Immobilier Promotion | Construction | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses du marche | ERISMA | Construction | 1er T 2028 | — | — | 0 |
| Paradis confidentiel | UPP - Aimload | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence de l'aurore
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence de l'aurore
Le programme Résidence de l'aurore à Boulogne billancourt est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence de l'aurore
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence de l'aurore 6
Quel promoteur construit Résidence de l'aurore ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence de l'aurore ?
Où en est le chantier de Résidence de l'aurore ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence de l'aurore ?
Comment réserver un lot dans Résidence de l'aurore ?
Résidence de l'aurore est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Résidence de l'aurore 6
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