Progression du programme
Résidence candora — Programme immobilier neuf à St laurent du var
Située dans un quartier résidentiel de Saint-Laurent-du-Var, cette résidence propose des appartements du studio au 4 pièces. Les logements offrent des espaces lumineux prolongés par des terrasses ou jardins privatifs. La résidence, entièrement fermée et sécurisée, répond aux normes environnementales RE 2020 pour une meilleure performance énergétique et une isolation thermique renforcée. Éligible au Prêt à Taux Zéro, elle est située à proximité des commerces, établissements scolaires et axes routiers, garantissant confort et praticité.
Caractéristiques du programme Résidence candora
Le promoteur Meilleur investissement immobilier
Meilleur investissement immobilier est le promoteur en charge du programme Résidence candora à St laurent du var. En achetant en VEFA auprès de Meilleur investissement immobilier, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de Meilleur investissement immobilier (83 au total)
Garches horizon vert
Garches
Les jardins urbains
Colombes
Les terrasses des champs
La garenne colombes
Les jardins du grand parc
Clichy
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Résidence candora : adresse et localisation à St laurent du var
115 Boulevard De Provence, 06700 Saint-Laurent-du-Var
St laurent du var : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence candora
Résidence candora est implanté à St laurent du var (06700), une commune du département 06. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de St laurent du var
Prix de l'immobilier à St laurent du var
Repère de prix pour un bien appartement dans le secteur, d'après les ventes réellement enregistrées (base DVF). Utile pour situer le neuf par rapport au marché local.
(50 % des ventes)
(2021–2024)
Source : base DVF (Demandes de valeurs foncières, DGFiP), biens appartements anciens et neufs. Donnée indicative à l'échelle de la commune, hors caractéristiques propres au programme — ne constitue pas une estimation de Résidence candora.
Voir tous les prix de l'immobilier à St laurent du varEnvironnement et quartier à St laurent du var
Analyse du quartier en cours…
Risques du secteur à St laurent du var
Analyse des risques en cours…
Comparer Résidence candora aux autres programmes neufs à St laurent du var
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence candora face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence candora | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Résidence ossola | NOVANEA | Commercialisation | — | — | — | 0 |
| Le belvedere | Kaufman & Broad | Construction | 3ème T 2027 | — | — | 0 |
| A 7 min* à pied des plages de saint-laurent-du-var | Cogedim | Commercialisation | 2ème T 2027 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence candora
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence candora
Le programme Résidence candora à St laurent du var est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2026 En cours
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence candora
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence candora 7
Quand sera livré le programme Résidence candora ?
Quel promoteur construit Résidence candora ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence candora ?
Où en est le chantier de Résidence candora ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence candora ?
Comment réserver un lot dans Résidence candora ?
Résidence candora est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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