Progression du programme
Résidence arboria — Programme immobilier neuf à Colombes
Située au cœur de Colombes, la résidence ARBORIA présente une architecture contemporaine aux lignes épurées, associant pierre grise, enduits clairs et toiture en zinc. Le projet s'organise autour d'un jardin paysager de plus de 3 000 m² comprenant une venelle arborée, des espaces végétalisés et un potager partagé. Les logements, du studio au cinq pièces, proposent des volumes ouverts, une importante luminosité et des prestations soignées ; certains bénéficient de configurations en duplex ou de toits-terrasses privatifs offrant des vues dégagées sur Colombes et le quartier d'affaires de La Défense. Les séjours s'ouvrent sur des terrasses, loggias ou balcons. Des espaces partagés sont également prévus : rooftop aménagé avec terrasse et une cuisine d'été commune, ainsi qu'un cœur d'îlot végétalisé. La desserte comprend le tramway T2 au pied de la résidence, le futur tramway T1 à proximité, des lignes de bus vers la gare Transilien J de Colombes et un accès rapide à l'A86. La résidence est conforme à la réglementation RT 2012. Commerces, écoles et services se trouvent à proximité.
Caractéristiques du programme Résidence arboria
Le promoteur GRAND PARIS INVEST
GRAND PARIS INVEST est le promoteur en charge du programme Résidence arboria à Colombes. En achetant en VEFA auprès de GRAND PARIS INVEST, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
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Résidence arboria : adresse et localisation à Colombes
12, rue gabriel péri, 92700 Colombes
Colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Résidence arboria
Résidence arboria est implanté à Colombes (92700), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombes
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Comparer Résidence arboria aux autres programmes neufs à Colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Résidence arboria face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Résidence arboria | GRAND PARIS INVEST | Commercialisation | 1er trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Evidence | PREFERENCE HOME | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins urbains | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les arches | WEMO | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Résidence arboria
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Résidence arboria
Le programme Résidence arboria à Colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 1er trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 3ème trimestre 2026 En cours
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 4ème trimestre 2026
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 1er trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Résidence arboria
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Résidence arboria 7
Quand sera livré le programme Résidence arboria ?
Quel promoteur construit Résidence arboria ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Résidence arboria ?
Où en est le chantier de Résidence arboria ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Résidence arboria ?
Comment réserver un lot dans Résidence arboria ?
Résidence arboria est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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