Progression du programme
Prisme — Programme immobilier neuf à Bezons
Cette résidence à l'architecture contemporaine s'intègre harmonieusement dans un environnement urbain et naturel. Située à proximité de l'Avenue Gabriel Péri et de la Rue Cécile Duparc, elle offre un cadre de vie agréable. À 800 mètres de la Mairie et du centre-ville, l'emplacement permet d'accéder facilement à divers commerces et services de proximité. L'arrêt de bus “Albert 1er” se trouve à 100 mètres, facilitant l'accès vers le Pont de Bezons et au tramway T2. Le programme comprend des appartements allant du studio au 5 pièces, conçus pour optimiser l'espace et offrir un confort élevé. Les intérieurs lumineux sont prolongés par des loggias ou terrasses. Les équipements incluent une cuisine équipée, un revêtement en parquet, des volets roulants électriques, des WC suspendus, un visiophone, ainsi qu’un parking en sous-sol, tout en respectant la norme RT 2012.
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Prisme à Bezons. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (325 au total)
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Comparer Prisme aux autres programmes neufs à Bezons
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Prisme face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Prisme | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Beauparc | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Les balcons de zola | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2026 | — | — | 0 |
| Square art déco | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 1er T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Prisme
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Prisme
Le programme Prisme à Bezons est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
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Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
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Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
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Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Prisme
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Prisme 6
Quel promoteur construit Prisme ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Prisme ?
Où en est le chantier de Prisme ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Prisme ?
Comment réserver un lot dans Prisme ?
Prisme est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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