Progression du programme
Origin' lancement commercial — Programme immobilier neuf à Avrille
La résidence ORIGIN', située dans le quartier résidentiel d'Avrillé, propose une architecture contemporaine qui se fond dans son environnement naturel. Composée de deux bâtiments sobres et élégants, elle met en valeur des façades en bois naturel associées à des menuiseries métalliques grises, ainsi qu'à de larges ouvertures favorisant la lumière naturelle. Une placette centrale conviviale et un jardin paysager orienté sud-ouest enrichissent l'ensemble tout en assurant une gestion écoresponsable des eaux pluviales. Le projet comprend 48 appartements, du studio au 4 pièces, chacun doté d'une loggia privative, de beaux volumes, de rangements intégrés et d'aménagements durables. Les résidents bénéficient d'un ascenseur, d'un stationnement sécurisé et de locaux dédiés aux vélos. Par ailleurs, la résidence est située à 350 mètres de l'arrêt 'Acacias' de la ligne A du tramway et à proximité de pistes cyclables et de liaisons vers Angers-centre. Les commerces, services, écoles, et équipements culturels et sportifs sont accessibles aisément, contribuant à un cadre de vie pratique et agréable.
Caractéristiques du programme Origin' lancement commercial
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Origin' lancement commercial à Avrille. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (100 au total)
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Comparer Origin' lancement commercial aux autres programmes neufs à Avrille
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Origin' lancement commercial face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Origin' lancement commercial | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | 3ème trimestre 2027 | — | — | 0 |
| Kennedy | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Lineal | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2025 | — | — | 0 |
| Le floréa | Kaufman & Broad | Construction | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Origin' lancement commercial
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Origin' lancement commercial
Le programme Origin' lancement commercial à Avrille est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 3ème trimestre 2025 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 3ème trimestre 2026 En cours
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 4ème trimestre 2026
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 4ème trimestre 2026
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 2ème trimestre 2027
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 3ème trimestre 2027
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Origin' lancement commercial
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Origin' lancement commercial 7
Quand sera livré le programme Origin' lancement commercial ?
Quel promoteur construit Origin' lancement commercial ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Origin' lancement commercial ?
Où en est le chantier de Origin' lancement commercial ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Origin' lancement commercial ?
Comment réserver un lot dans Origin' lancement commercial ?
Origin' lancement commercial est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Origin' lancement commercial 6
Échanges entre acheteurs
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