Progression du programme
Ambiance jardin — Programme immobilier neuf à Colombes
Située à Colombes, dans les Hauts-de-Seine, cette résidence combine cadre paisible et accessibilité urbaine, grâce à sa proximité avec les transports en commun et divers équipements locaux. Les logements se distinguent par leur double exposition, optimisant ainsi la luminosité naturelle, et proposent des espaces extérieurs tels que balcons, terrasses ou jardins privatifs. À quelques minutes à pied, l'arrêt Victor Basch du tramway T2 permet un accès rapide à La Défense en moins de 15 minutes, tandis que la gare de La Garenne-Colombes relie Paris Saint-Lazare en 25 minutes. L'environnement est enrichi par des commodités à proximité immédiate comme un centre commercial, une boulangerie et une pharmacie, ainsi que des établissements scolaires locaux. Les espaces verts environnants, dont le parc des Bruyères et le square Denis Papin, offrent des zones de détente et de loisirs. Construite selon les standards du label BBC et de la norme RE 2020, la résidence garantit une performance thermique et énergétique optimale. Elle est également totalement sécurisée et clôturée.
Caractéristiques du programme Ambiance jardin
Le promoteur RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON
RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON est le promoteur en charge du programme Ambiance jardin à Colombes. En achetant en VEFA auprès de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON (158 au total)
Buers contempo
Villeurbanne
Ambiance lumière
Lyon
Coeur rillieux
Rillieux la pape
Le jardin de meyzieu
Jons
Voir la fiche complète de RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON et tous ses programmes
Ambiance jardin : adresse et localisation à Colombes
92700 Colombes
Colombes : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Ambiance jardin
Ambiance jardin est implanté à Colombes (92700), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Colombes
Environnement et quartier à Colombes
Analyse du quartier en cours…
Comparer Ambiance jardin aux autres programmes neufs à Colombes
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Ambiance jardin face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Ambiance jardin | RECHERCHE APPARTEMENT OU MAISON | Commercialisation | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Evidence | PREFERENCE HOME | Construction | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les jardins urbains | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
| Les arches | WEMO | Commercialisation | 1er T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Ambiance jardin
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Ambiance jardin
Le programme Ambiance jardin à Colombes est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Ambiance jardin
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Ambiance jardin 6
Quel promoteur construit Ambiance jardin ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Ambiance jardin ?
Où en est le chantier de Ambiance jardin ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Ambiance jardin ?
Comment réserver un lot dans Ambiance jardin ?
Ambiance jardin est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Échanges entre acheteurs
Rejoignez les discussions entre acheteurs de ce programme :
Créez votre compte pour participer aux discussions
