Progression du programme
Neuf issy-les-moulineaux — Programme immobilier neuf à Issy les moulineaux
Le programme propose des appartements du studio au cinq pièces (T5). La résidence est située à proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces. Les espaces extérieurs sont majoritairement plantés ou engazonnés ; les logements sont conçus pour optimiser les surfaces et bénéficier d'une luminosité naturelle. Les prestations comprennent ascenseurs, visiophones, volets roulants électriques, salles de bains aménagées, locaux à vélos et stationnements privatifs disponibles sur demande. Certains logements intègrent des fonctionnalités connectées permettant le pilotage à distance des volets et de la température. La résidence est labellisée RE 2020 et conforme aux dernières normes d'isolation thermique et phonique. Des dispositifs d'aide peuvent s'appliquer (frais de notaire réduits, Prêt à Taux Zéro, TVA réduite selon cas). Les visuels, disponibilités, tarifs, localisations, dates de livraison et informations sont fournis à titre indicatif et susceptibles d'évoluer ; les prix indiqués n'incluent ni stationnement ni caves.
Caractéristiques du programme Neuf issy-les-moulineaux
Le promoteur HAUS PATRIMOINE
HAUS PATRIMOINE est le promoteur en charge du programme Neuf issy-les-moulineaux à Issy les moulineaux. En achetant en VEFA auprès de HAUS PATRIMOINE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HAUS PATRIMOINE (14 au total)
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Neuf issy-les-moulineaux : adresse et localisation à Issy les moulineaux
Rue Horace Vernet, 92130 Issy-les-Moulineaux
Issy les moulineaux : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Neuf issy-les-moulineaux
Neuf issy-les-moulineaux est implanté à Issy les moulineaux (92130), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Issy les moulineaux
Environnement et quartier à Issy les moulineaux
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Comparer Neuf issy-les-moulineaux aux autres programmes neufs à Issy les moulineaux
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Neuf issy-les-moulineaux face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Neuf issy-les-moulineaux | HAUS PATRIMOINE | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Beaujour | SEFRI CIME | Construction | — | — | — | 0 |
| Les allées d'harmonie | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Les allées hoche | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
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Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Neuf issy-les-moulineaux
Le programme Neuf issy-les-moulineaux à Issy les moulineaux est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Neuf issy-les-moulineaux
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Neuf issy-les-moulineaux 7
Quand sera livré le programme Neuf issy-les-moulineaux ?
Quel promoteur construit Neuf issy-les-moulineaux ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Neuf issy-les-moulineaux ?
Où en est le chantier de Neuf issy-les-moulineaux ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Neuf issy-les-moulineaux ?
Comment réserver un lot dans Neuf issy-les-moulineaux ?
Neuf issy-les-moulineaux est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
Guides VEFA liés à Neuf issy-les-moulineaux 6
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