Progression du programme
Neuf clamart — Programme immobilier neuf à Clamart
Le programme propose des logements du studio au T5. Il vise un équilibre entre fonctionnalité, confort et convivialité, à proximité immédiate des écoles, des commerces et des transports. Les espaces extérieurs sont majoritairement plantés ou engazonnés, et les intérieurs sont conçus pour optimiser les surfaces et favoriser une luminosité naturelle. Les prestations comprennent des ascenseurs, des visiophones, des volets roulants électriques, des salles de bains aménagées, des locaux à vélos et des stationnements privatifs disponibles sur demande. Certains logements intègrent des fonctionnalités connectées permettant le pilotage à distance des volets et de la température. La résidence est labellisée RE 2020 et respecte les dernières exigences d'isolation thermique et phonique. Des dispositifs d'aide publique peuvent être mobilisés (frais de notaire réduits, Prêt à Taux Zéro, TVA réduite dans certains cas). Les prix excluent les stationnements et les caves ; visuels, disponibilités, tarifs, localisation et calendriers de livraison sont fournis à titre indicatif et susceptibles d'évoluer. L'équipe est à disposition pour fournir des informations complémentaires.
Caractéristiques du programme Neuf clamart
Le promoteur HAUS PATRIMOINE
HAUS PATRIMOINE est le promoteur en charge du programme Neuf clamart à Clamart. En achetant en VEFA auprès de HAUS PATRIMOINE, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de HAUS PATRIMOINE (14 au total)
Voir la fiche complète de HAUS PATRIMOINE et tous ses programmes
Neuf clamart : adresse et localisation à Clamart
Rue Paul Padé, 92140 Clamart
Clamart : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Neuf clamart
Neuf clamart est implanté à Clamart (92140), une commune du département 92. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Clamart
Environnement et quartier à Clamart
Analyse du quartier en cours…
Comparer Neuf clamart aux autres programmes neufs à Clamart
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Neuf clamart face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Neuf clamart | HAUS PATRIMOINE | Commercialisation | 4ème trimestre 2026 | — | — | 0 |
| Les terrasses vertes | Meilleur investissement immobilier | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| Victor's square | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 2ème T 2028 | — | — | 0 |
| La boisserie | Les nouveaux Constructeurs | Commercialisation | 3ème T 2028 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Neuf clamart
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Neuf clamart
Le programme Neuf clamart à Clamart est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier (estimations rétrogrades à partir de la livraison)
-
Réservation (contrat préliminaire) — 4ème trimestre 2024 Étape franchie
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux — 2ème trimestre 2025 Étape franchie
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations — 4ème trimestre 2025 Étape franchie
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau — 1er trimestre 2026 Étape franchie
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air — 2ème trimestre 2026 Étape franchie
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures — 3ème trimestre 2026 En cours
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
-
Livraison du logement (remise des clés) — 4ème trimestre 2026
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Neuf clamart
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Neuf clamart 7
Quand sera livré le programme Neuf clamart ?
Quel promoteur construit Neuf clamart ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Neuf clamart ?
Où en est le chantier de Neuf clamart ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Neuf clamart ?
Comment réserver un lot dans Neuf clamart ?
Neuf clamart est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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