Progression du programme
Les terrasses du sémaphore — Programme immobilier neuf à Brest
Découvrez ce programme immobilier neuf à Brest, situé dans un quartier résidentiel proche des commodités et de la plage de Saint-Anne du Portzic. Cette résidence contemporaine, construite avec des matériaux durables, offre une performance énergétique optimale. Elle se compose de six duplex, intégrés dans un environnement calme, adapté à divers rythmes de vie. Les espaces de vie au rez-de-chaussée sont spacieux et dotés d'une cuisine ouverte. De grandes baies vitrées garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée. La chambre principale est équipée d'une douche privative et d'un placard, tandis que deux autres chambres disposent d'un dressing et d'une salle de bains équipée. Les finitions incluent un cellier, un plancher chauffant, du carrelage et des volets roulants électriques. Chaque duplex dispose d'un espace extérieur privatif, idéal pour se détendre ou recevoir, avec un jardin orienté plein sud et un large balcon parfait pour profiter des beaux jours. La résidence comprend également deux places de stationnement par logement. Ce programme immobilier à Brest vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Caractéristiques du programme Les terrasses du sémaphore
Le promoteur MEDICIS IMMOBILIER NEUF
MEDICIS IMMOBILIER NEUF est le promoteur en charge du programme Les terrasses du sémaphore à Brest. En achetant en VEFA auprès de MEDICIS IMMOBILIER NEUF, vous bénéficiez des garanties légales (GFA, GPA, biennale, décennale) encadrant la construction.
Autres programmes neufs de MEDICIS IMMOBILIER NEUF (317 au total)
Blanc coton
Castelnau le lez
Le campus kodama
Montpellier
The hive (va)
Marseille
La bastide
Aix en provence
Voir la fiche complète de MEDICIS IMMOBILIER NEUF et tous ses programmes
Les terrasses du sémaphore : adresse et localisation à Brest
rue Jim Sevellec, 29200 Brest
Brest : ce qu'il faut savoir avant d'acheter à Les terrasses du sémaphore
Les terrasses du sémaphore est implanté à Brest (29200), une commune du département 29. Avant d'acheter en VEFA, étudiez l'environnement local : transports, écoles, commerces et marché immobilier neuf.
Indicateurs clés de Brest
Environnement et quartier à Brest
Analyse du quartier en cours…
Comparer Les terrasses du sémaphore aux autres programmes neufs à Brest
Vue rapide des autres programmes immobiliers neufs voisins pour positionner Les terrasses du sémaphore face à la concurrence locale.
| Programme | Promoteur | Phase | Livraison | À partir de | Surface min | Lots dispo |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Ce programme Les terrasses du sémaphore | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Livraison | Non spécifiée | — | — | 0 |
| Hermione | LAMOTTE | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
| Domaine de la source | VINCI Immobilier | Commercialisation | 4ème T 2027 | — | — | 0 |
| Residence osiris | MEDICIS IMMOBILIER NEUF | Commercialisation | 4ème T 2026 | — | — | 0 |
Approfondir — Tout savoir sur l'achat de Les terrasses du sémaphore
Sections détaillées sur la VEFA, questions fréquentes, guides et échanges entre acheteurs. Cliquez sur une rubrique pour l'ouvrir.
Acheter en VEFA — Conditions et garanties
Acheter en VEFA : conditions et garanties pour Les terrasses du sémaphore
Le programme Les terrasses du sémaphore à Brest est vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement), un cadre juridique strict défini par les articles L.261-1 et suivants du Code de la construction et de l'habitation. L'acquéreur paie le logement au fur et à mesure de l'avancement des travaux et bénéficie de garanties légales fortes.
Étapes clés du chantier
-
Réservation (contrat préliminaire)
Signature du contrat de réservation chez le promoteur avec dépôt de garantie (5 % max si livraison ≤ 1 an, 2 % entre 1 et 2 ans, 0 % au-delà).
-
Fondations / Démarrage des travaux
Premier appel de fonds important (souvent ~35 %). Le chantier est lancé sur le terrain.
-
Plancher haut du RDC / Mise hors fondations
Étape intermédiaire — la structure verticale prend forme.
-
Mise hors d'eau
Toiture posée — l'intérieur est protégé des intempéries. Appel de fonds significatif.
-
Mise hors d'air
Menuiseries extérieures posées — fermeture complète du bâtiment.
-
Équipements & finitions intérieures
Cloisons, plomberie, électricité, revêtements. Visite cloisons possible.
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Livraison du logement (remise des clés)
Procès-verbal de livraison signé, état des lieux contradictoire. Solde du prix versé. Démarrage des garanties (GPA, biennale, décennale).
Garanties légales applicables à Les terrasses du sémaphore
- GFA — Garantie Financière d'Achèvement : assure l'achèvement du programme même en cas de défaillance du promoteur, condition obligatoire de la VEFA. En savoir plus.
- GPA — Garantie de Parfait Achèvement (1 an après livraison) : couvre tous les désordres signalés à la livraison ou pendant la 1ère année. En savoir plus.
- Garantie biennale (2 ans) : couvre les équipements dissociables du bâti (volets roulants, robinetterie, chaudière…). En savoir plus.
- Garantie décennale (10 ans) : couvre les dommages compromettant la solidité de l'ouvrage ou le rendant impropre à sa destination (gros œuvre, étanchéité…). En savoir plus.
Échéancier de paiement type
En VEFA, le prix se règle par appels de fonds suivant l'avancement (plafonds légaux, art. R.261-14 CCH) :
- 5 % à la signature du contrat de réservation
- + 30 % à l'achèvement des fondations (35 % cumulés)
- + 35 % à la mise hors d'eau (70 % cumulés)
- + 25 % à l'achèvement des travaux (95 % cumulés)
- 5 % à la livraison (sauf retenue pour réserves)
Frais de notaire réduits en VEFA : environ 2 à 3 % du prix, contre 7-8 % dans l'ancien. Voir notre FAQ VEFA · Glossaire VEFA
Questions fréquentes sur Les terrasses du sémaphore 6
Quel promoteur construit Les terrasses du sémaphore ?
Quelle est l'adresse exacte du programme Les terrasses du sémaphore ?
Où en est le chantier de Les terrasses du sémaphore ?
Quelles garanties VEFA s'appliquent à Les terrasses du sémaphore ?
Comment réserver un lot dans Les terrasses du sémaphore ?
Les terrasses du sémaphore est-il éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) ?
Vous avez d'autres questions sur l'achat en VEFA ? Consultez notre FAQ générale VEFA.
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